1 room house of 330m² in Bratislava

JEDNOPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM S KROVOM AKO ŠTÝLOVÁ CHALUPA NA PRENÁJOM ALEBO AJ NA PREDAJ. Po rekonštrukcii vhodný na prenájom pre 1-2 osoby za 480 Eur+elektrina podľa spotreby. Lokalita centrum Kútov, pri kruháči a Tescu.Dom je posledný v udržiavanom slnečnom a upravenom spoločnom dvore - je tretí od ulice, je tam ticho a súkromie. Pred dom nik nechodí, je posledný a za ním je záhrada pozdĺžneho tvaru s výmerou 330 m2. Adresa RD: Kúty 316. Obec je 57 km od Bratislavy (35 min. autom). Cena domu v pôvodnom stave 27 800 Eur. Možnosť využiť limitovanú ponuku rekonštrukcie do funkčného stavu do AUGUSTA 2026 (. nové plávajúce podlahy, steny, úsporné kúrenie, elektroinštalácia, nové termoizolačné okná a dvere, nova fasáda, funkčná kúpeľňa a kuchyňa s linkou). Na ilustračnej fotografii je zvizualizovaná predstava možného zariadenia domu. Lokalita s dobrou občiansku vybavenosťou v centre obce Kúty pri pekárni FAUN., Samotný dom má vnútornú úžitkovú plochu prízemia 75 m2. Zastavaná plocha je 86 m2. Vedľa domu je samostatná časť so vstupom z dvora o ploche 15 m2, môže slúžiť ako sklad, tech. miestnosť, či vínna pivnica s klenbovým stropom - do budúcna ako ďalšia obytná jednotka. Po rekonštukcii podkrovia domu vzniknú hore ďalšie 2 až 3 spálne. Po zobytnení podkrovia sa zvýši obytná plocha na cca. 120 m2., Dom je pripojený na elektrinu. V dome sú gamatky na plyn a 2 piecky. Voda a kanalizácia v ceste pred domom. Oproti domu je suché wc. V dome sú staršie gamatky, plyn je momentálne odpojený, HÚP pred bránou., Na LV vedené ako rodinný dom. Žiadne ťarchy, ihneď voľné., V cene je provízia RK, právny servis a štandardné poplatky na vklad do katastra., LOKALITA: Kúty blízko hraníc z ČR a Rakúskom sú významnou dopravnou križovatkou, centrom obce vedie cesta z Malaciek na Holíč a Skalicu a na Senicu. Obec má rýchle napojenie na diaľnicu D2 z Bratislavy do Brna. V BA ste po diaľnici mimo špičky za 35 minút. Cez obec prechádza železničná trať Bratislava – Břeclav, EC rýchlovlaky Praha - Budapešť plus pripojenia na trate do Trnavy. Okresné mesto Senica, vzdialeného cca 20 min. autom., V obci je plná občianska vybavenosť: obchodný dom TESCO, obchody ako potraviny, cukráreň, reštaurácie, škola, škôlka, pohostinstvá, oprva bicyklov, kostol, autoservis-pneuservis, čerpacia stanica, vlaková stanica, autobusová stanica., REKREÁCIA: Možnosti turistky, cykloturistiky, vinárstva, rybolovu. Adamovské jazerá 8km , rekreačné stredisko Gazárka 9km, Veterný mlyn, rozhladňa na Hrebeni a Holíčsky zámok vziadlenosť 20km, Baťov kanál, Skalické rybníky, Skalické hory, Rotunda v Skalici - dostupnosť cca. 30km.:, 57 km Bratislava, 26 km Malacky, 70 km Brno, 22 km Breclav, 29 km Senica, 11 km Šaštín-Stráže, 21 km Holíč, 26 km Smrdády kúpele, 28 km Skalica pamiatková zóna, 28 km Penati Golf Resort, Šajdíkove Humence, 32 km SPA Resort Lednice, 33 km Mikulčice, 35 km Valtice zamocký park