4 rooms apartment of 142 m² in Bratislava

Ponúkame Vám na prenájom UPLNE NOVÝ NIKDY NEOBÝVANÝ 4 izbový byt v lokalite Bratislava-Nové Mesto, Vidlicová ulica. Jedná sa o krásny slnečný luxusný byt v novostavbe bytového domu len s 3 bytmi, bezprostredne v Byt má výmeru 142m2 má výhľad na Slavín a panorámu Horského Parku. Je vhodný pre rodinu s deťmi, alebo náročného klienta, ktorý chce byť PRVÝ NÁJOMNÍK. Podlahová plocha bytu je 100m2 + 35m2 krytá terasa+ 7m2 kobka = 142m2 Parkovanie: 2 parkovacie miesta v uzavretom areáli Dispozícia: Samostatný vstup pre 2 byty, pričom na poschodí 1PP sa nachádza len 1 byt. Byt je čiastočne zariadený. Dispozične pozostáva zo vstupnej časti, haly, obývačky, ktorá je prepojená s jedálňou a plne vybavenou kuchynskou linkou s prémiovými spotrebičmi SIEMENS (chladnička, mraznička, mikrovlnka, digestor, indukčná varná doska, umývačka riadu, rúra). Obývačka je vybavená veľkým TV. Byt má 3 samostatné izby - 2 detské izby a 1 rodičovskú spálňu. Vo všetkých sú vstavané skrine. K dispozícii je komfortná kúpeľňa s vaňou, 2x umývadlom, sprchovým kútom – WALK IN, vrátane práčky a sušičky. WC je samostatné a doplnené umývadlom i bidetovou spŕškou. Technické riešenie: Byt má hliníkové veľkoformátové okná s 3-sklom a exteriérové žalúzia na diaľkové ovládanie. Samozrejmosťou je samostatné tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. V každej izbe je samostatne termostat, v každej izbe je možné nastaviť vlastnú teplotu. Chladenie je zabezpečené klimatizáciou Daikin. Žalúzie, klimatizáciu a tepelné čerpadlo je možné ovládať cez smartfón. Byt má samostatný merač na ELI a vodu. Zabezpečenie objektu ponúka alarm a video vrátnik. Na parkovisku je predpríprava pre nabíjačku pre E-auto. Bytový dom je energeticky certifikovaný v kategórii A0 Dostupnosť Byt je voľný od Nájomné Mesačné nájomné 1.700 EUR Prenájom 2 parkovacích miest 100 EUR /mesiac/za 2 miesta Poplatky za správu 100 EUR /mesiac Preddavky na energie 150 EUR /mesiac ( presné vyúčtovanie na základe spotreby 1x ročne ) Depozit/Kaucia pre majiteľa 2.050 EUR ( 1x všetky poplatky ) Provízia 1x mesačné nájomné 1.800 V prípade seriózneho záujmu doporučujem osobnú obhliadku.