3 rooms apartment of 69m² in Bratislava

Typ: 3-izbový byt, Ulica: Studenohorská, Obec: Bratislava-Lamač, Popis nehnuteľnosti:, Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy Lamač na Studenohorskej ulici, aj pre majiteľov štvornohého miláčika., Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome s veľmi pekne zrekonštruovaným vstupom. Výťah žiari novotou a je vybavený akustickým informačným systémom. Na schodisku sú svetlá s pohybovým senzorom. V dome je len 16 bytov, čo zaručuje pokojné bývanie., Celková výmera bytu je 77 m², z toho samostatný byt má 69 m², lodžia 7 m² a pivničná kobka 1 m²., Byt je situovaný v bezprostrednej blízkosti Bratislavského lesoparku a Malých Karpát. Lokalita je bohatá na cyklotrasy, pričom jedna z nich sa nachádza priamo za bytovým domom. Bývanie tu je veľmi príjemné, bezpečné a pokojné. Ponúka ideálne podmienky na aktívny životný štýl, prechádzky so psom, beh či rodinné výlety do prírody, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť – reštauráciu, školy, obchody, autobusové zastávky MHD, kultúrne a zdravotné stredisko, a to všetko blízko a na pešo. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, ktoré zabezpečuje výbornú dostupnosť autom., Dispozícia:, Priestranná vstupná predsieň vedie do obývacej izby s výstupom na lodžiu, pripomínajúcu skôr menšiu terasu než klasickú bytovkovú lodžiu. Z nej je jedinečný výhľad do korún smrekov. Tie zabezpečia v letných mesiacoch prirodzený tieň, príjemnú klímu a zaručene vtáčie koncerty. Dve samostatné spálne sú zariadené posteľami z dreveného masívu s novo zakúpenými matracmi a chráničkami. Kuchyňa je plne vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou, doplnená o samostatnú špajzu. V kompaktnej kúpeľni je vaňa, umývadlo, elektrický nástenný radiátor a práčka, toaleta je samostatná., V byte sa nachádza dostatok kvalitného úložného priestoru, je čiastočne vybavený nábytkom, okná sú vybavené tieniacimi roletami., Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie., Možnosť pripojenia na Slovak Telekom – optický internet, 5G mobilný internet., Parkovanie na ulici a priľahlom veľkom parkovisku v rámci parkovacej politiky PAAS., Možnosť prihlásenia k trvalému pobytu., Parkovacie podmienky:, Abonentské karty: 500 € / rok | 50 € / mesiac | 12 € / týždeň, Zóna: 0,5 € / hod., víkendy zdarma., Mesačné nájomné: 1150,- €, Zálohy na energie a poplatky: 210,- €, Kaucia vo výške 2-mesačného nájomného je splatná pri podpise zmluvy., Províziu realitnej kancelárii hradí prenajímateľ., Byt je okamžite k dispozícii., Status: aktívne, Vlastníctvo: osobné, Úžitková plocha: 69 m2, Zastavaná plocha: 69 m2, Stav: úplne prerobený, Počet izieb: 3, Loggia: áno, Pivnica: áno, Špajza: áno, Výťah: áno, Poschodie: 2, Celková plocha: 77 m2