3 rooms apartment of 72m² in Bratislava

Popis nehnuteľnosti Kompletne zariadený 3 izbový byt v novostavbe s výmerou 71.8m2 v bytovom dome ECOHOUSE Kazanská, nachádzajúcom sa v novom centre Podunajských Biskupíc s modernou výstavbou. Byt bol skolaudovaný v roku 2016 , je zariadený architektom s dôrazom na kvalitu a moderné materiály. Nachádza sa na 2. podlaží z 9 v krajnej sekcii, (rohový byt) v zateplenom bytovom dome s bezbariérovým vstupom a veľkokapacitným výťahom. K bytu prislúcha aj podiel na plynovej automatickej kotolni nachádzajúcej sa na streche na 9. podlaží). Kompletne zariadený interiér bez ďalších investícií. Nábytok bol navrhnutý na mieru, je praktický usporiadaný a v kuchyni vybavený modernými spotrebičmi zn. Bosch. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kompletne vybavenej kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľne s vaňou a WC, a dvoch samostatných izieb. Obývacia izba disponuje sedacou súpravou, TV stolíkom a televízorom. Kuchynská linka je nadštandardná tvaru „U“ so zabudovanou chladničkou, mrazničkou, umývačkou, mikrovlnnou rúrou, elektrickou rúrou, digestorom a indukčnou varnou doskou. Predsieň disponuje vstavanou skriňou. Jednotlivé izby sú zariadené manželskou posteľou s úložným priestorom a vstavanými šatníkovými skriňami. TECHNICKÉ RIEŠENIE: - 2. podlažie v 9 podlažnom polyfunkčnom bytovom dome s modernou fasádou a nadštandardným zateplením - bezpečnostné vstupné dvere do bytu (2+5 bodov) - atypický tvar izieb - orientácia obývacej izby do Kazanskej ulice- západ, dve izby orientované do bočnej ulice- juhozápad - 5-komorové plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami - smerom do Kazanskej ulice sú odhlučnené okná s akustickou úpravou , v ráme okna je zabudované zariadenie na vetranie miestností aj pri zatvorenom okne - radiátory s termoregulačnými hlavicami a pomerovými meračmi s odpočtom merania tepla a vody mimo priestoru bytu - moderná nadštandardná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - vstupné dvere do bytového domu s bezpečnostným sklom + elektronický vrátnik LOKALITA: V blízkosti bytu sa nachádza množstvo obchodov a služieb, banky, kultúrne a športové zariadenia. V pešej vzdialenosti od bytu sa nachádza zastávka MHD, ktorá umožňuje pohodlný a rýchly presun do Bratislavy. V okolí je množstvo reštaurácií, kaviarní, kaderníctva, školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihrisko a iné. Lokalita poskytuje výborné napojenie na diaľničný obchvat. PARKOVANIE: Parkovanie v okolí bytového domu. V tejto časti mesta momentálne nie je parkovanie regulované. CENA PRENÁJMU: 1000 € / mesiac (850 € nájom + 150 € energie, správa, internet a TV) PRI PODPISE ZMLUVY: 1× nájomné: 1000 € 1× vratná kaucia: 1000 € 1× provízia RK: 500 € PODMIENKY PRENÁJMU: Dlhodobý prenájom Malý psík vítaný Voľný od Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky