2-izbový byt s rozlohou 62 m² v meste Bratislava

Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na prenájom SLNEČNÝ, ČIASTOČNE ZARIADENÝ zatiaľ NEOBÝVANÝ 2-izbový byt s BALKÓNOM v NOVOSTAVBE RÍNOK RAČA na ulici Františka Kubu v Bratislave III – Rača. Byt má celkovú výmeru 61,34 m² (byt 54,14 m², balkón 5,29 m², pivnica 1,91 m²) a nachádza sa na 7. poschodí s výťahom. Praktická dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu, samostatné WC a zasklený balkón. K dispozícií je MUROVANÁ PIVNICA a GARÁŽOVÉ STÁTIE v podzemnej garáži. Domáce zviera nie je vítané. ❶ Novostavba – byt zatiaľ neobývaný ❷ Čiastočne zariadený, moderná kuchyňa ❹ Klimatizácia ❺ Bezpečné garážové státie v bytovom dome ❼ Upravené okolie – zeleň, oddychové zóny a ihriská ❽ Rýchle spojenie MHD – električka v pešej dostupnosti STAV BYTU: NOVÝ MODERNE riešený byt je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Prenajíma sa ČIASTOČNE ZARIADENÝ. Veľkorysá kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru je kompletne vybavená spotrebičmi. V spálni je manželská posteľ s nočným stolíkom a písací stôl. V chodbe a spálni sú vstavané skrine. Kúpeľňa má práčku. Plastové okná s trojsklom poskytujú výbornú tepelnú izoláciu, majú sieťky, vonkajšie žalúzie a závesy. Podlahy sú laminátové, v kúpeľni a WC je dlažba. Balkón je zasklený fínskym systémom a prístupný z obývačky. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Kúrenie je centrálne s reguláciou na radiátoroch. Byt je klimatizovaný. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jeden mesačný nájom vo výške 650,-€ + energie 250,-€ (pre 2 osoby) + depozit vo výške 1.500,-€ (vrátený po ukončení nájmu). Internet nie je v cene. ZÁUJEMCA NEPLATÍ PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU. Rača patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy – spája tradičnú vinohradnícku atmosféru s modernou infraštruktúrou a priamym Nezmeškajte príležitosť na bývanie v príjemnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k prírode. obhliadku! / 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / ÚPLNE NOVÝ / ČIASTOČNE ZARIADENÝ / BRATISLAVA III / RAČA / NOVOSTAVBA / PARKOVANIE / ULICA FRANTIŠKA KUBU / VÝŤAH / BALKÓN / RÍNOK RAČA / MALÉ KARPATY / GARÁŽOVÉ STÁTIE / 61 M2 / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real. Ulica Františka Kubu v Bratislave – Rači je súčasťou projektu Rínok Rača s rezidenčným charakterom a upraveným okolím – zeleňou, oddychovými zónami a ihriskami. Miestna infraštruktúra kombinuje vinohradnícku atmosféru s praktickými službami: priamo v areáli fungujú predajne ako Tesco, dm drogerie markt či papiernictvo ŠEVT, doplnené o komunitné priestory. Každodenné nákupy a služby vybavíte doslova za rohom. Na nákup poslúži obchod COMCO vo vzdialenosti 79 m, hotovosť či krypto vyzdvihnete v bankomate Bitomat vo vzdialenosti 103 m a finančné záležitosti vyriešite v pobočke Slovenskej sporiteľne vo vzdialenosti 105 m. Zásielky si pohodlne prevezmete z balíkomatu Z-Box vo vzdialenosti 188 m. Pre aktívny život je k dispozícii Telocvičňa Rínok vo vzdialenosti 119 m a na obed či večeru zájdete do reštaurácie Kern vo vzdialenosti 121 m. V susedstve pôsobí Nemecký kultúrny dom s pestrými podujatiami a v širšom okolí je aj letné kúpalisko. Blízkosť Malých Karpát prináša možnosti vychádzok a cyklotrás. Doprava je riešená prehľadne: električka je v pešej dostupnosti a Autobusová zastávka Kubačova, NKD sa nachádza vo vzdialenosti 169 m, čo uľahčuje presuny v rámci mesta. Rača ponúka aj zdravotné stredisko, základnú a materskú školu a z lokality je možné rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Okolie ulice Františka Kubu v Bratislave - Rači ponúka tieto možnosti: Obchod: COMCO - 79 m Bankomat: Bitomat - 103 m Banka: Slovenská sporiteľňa - 105 m Voľný čas / rekreácia: Telocvičňa Rínok - 119 m Reštaurácia: Kern - 121 m Autobusová zastávka: Kubačova, NKD - 169 m Balíkomat: Z-Box - 188 m