3-izbový byt s rozlohou 114 m² v meste Bratislava

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom IHNEĎ priestranný, slnečný KLIMATIZOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT v NOVOSTAVBE CUBICON s 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI V PODZEMNEJ GARÁŽI a PIVNICOU. Rezidenčné bývanie sa nachádza v lokalite MLYNSKÁ DOLINA, v mestskej časti Bratislava IV. Karlova Ves. Byt má celkovú výmeru 114 m² (byt 104 m², balkón 8 m², pivnica 2 m²) a nachádza sa na 3. poschodí z 5. Veľkou výhodou je PRIAME PREPOJENIE VÝŤAHOM S OC CUBICON. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných spální orientovaných na severovýchod, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, komory a priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na BALKÓN orientovaný na juhozápad. Byt je vhodný pre rodinu, študentov alebo ako kancelária pre firmu. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009. V byte sú hliníkové okná so žalúziami, laminátové podlahy v izbách a dlažba v kúpeľni, vo WC, v komore a na chodbe. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere. Kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi – sporák, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. V obývačke je KLIMATIZÁCIA. Dom má VLASTNÉ KÚRENIE s možnosťou regulácie v byte podľa vlastnej potreby. Byt sa prenajíma NEZARIADENÝ. K bytu prislúchajú 2 PARKOVACIE MIESTA V PODZEMNEJ GARÁŽI. ❶ Priestranný byt s klimatizáciou ❷ Veľký balkón (8 m2) ❸ Obľúbená lokalita BLÍZKO DO CENTRA MESTA mesta aj prírody ❹ Tento byt má úplne všetko: veľkú metráž, balkón, klímu, garáž aj pivnicu ❺ Vyhradené 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži ❻ Súkromné detské ihrisko aj záhrada pre obyvateľov bytovky Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu vo výške 740,-EUR + zálohové platby za energie 310,-EUR + 2× parkovanie v podzemnej garáži 200,-EUR. Spolu mesačne: 1.250,-EUR. Vratný depozit (bude vrátený pri ukončení nájmu): 1.650,-EUR a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie a právny servis: 900,-EUR. Nájomca si hradí internet na vlastné náklady. VOĽNÝ IHNEĎ. Bytový dom má FANTASTICKÚ POLOHU V MLYNSKEJ DOLINE s VYNIKAJÚCOU DOSTUPNOSŤOU DO CENTRA MESTA a na všetky smery v Bratislave a okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – nákupné centrum Cubicon, Poliklinika Mlynská dolina, obchody, drogéria, večierky, reštaurácie, kaviarne, bary, fitness centrum, ZOO a všetky potrebné služby. V blízkosti sú zastávky MHD (31, 39, 139, N31). Lokalita je výborne dostupná AUTOM AJ MHD, s rýchlym napojením na obchvat a jednoduchým prístupom do zahraničia (RAKÚSKO, ČESKO, MAĎARSKO). / PRENÁJOM / 3 – IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV. KARLOVA VES / STARÉ GRUNTY / CUBICON / ČIASTOČNE ZARIADENÝ / BALKÓN / PIVNICA / 2X PARKOVANIE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Ulica Staré Grunty v Bratislave – Karlovej Vsi je praktická adresa v Mlynskej doline s rýchlym napojením na centrum aj bratislavský obchvat. Rezidenčné prostredie pri komplexe Cubicon spája bývanie a služby; priamy prechod výťahom do OC Cubicon uľahčí nákupy aj každodenné vybavovanie. V okolí sú zastávky MHD (31, 39, 139, N31), čo ocenia študenti, rodiny aj firmy. Pre elektromobily je plusom blízkosť nabíjacej stanice ZSE Drive Cubicon vo vzdialenosti 112 m. Zázemie služieb je pestré: na zdravie dohliadne lekáreň Rubicon vo vzdialenosti 55 m, bežné potreby vyriešite v obchode Geco vo vzdialenosti 78 m. Balíky vybavíte v balíkomate WE|DO Box vo vzdialenosti 92 m a hotovosť vyberiete z bankomatu Bk vo vzdialenosti 100 m. Dopĺňa to Poliklinika Mlynská dolina a kompletná ponuka prevádzok priamo v OC Cubicon. Na jedlo nemusíte chodiť ďaleko – reštaurácia elia Oliva leží vo vzdialenosti 90 m. Po práci či škole príde vhod oddych v centre voľného času Hamilton vo vzdialenosti 92 m, prípadne prechádzky smerom k ZOO a do zelene Mlynskej doliny. Lokalita je tak prirodzene vyvážená: komunitné zázemie so súkromným ihriskom a záhradou pre rezidentov bytového domu a zároveň svižné prepojenie s mestom aj všetkými smermi mimo neho. Všetko dôležité je v pešej dostupnosti, čo z tejto adresy robí praktickú voľbu na prenájom 3-izbového bytu. Okolie ulice Staré Grunty v Bratislave - Karlovej Vsi ponúka tieto možnosti: Lekáreň: Rubicon - 55 m Obchod: Geco - 78 m Reštaurácia: elia Oliva - 90 m Voľný čas / rekreácia: Hamilton - 92 m Balíkomat: WE|DO Box - 92 m Bankomat: Bk - 100 m Nabíjacia stanica: ZSE Drive Cubicon - 112 m