3 izby byt z 94m² v Šamorín

Popis nehnuteľnosti Hľadáte ideálne miesto pre seba, svoje deti a aj pre vášho domáceho miláčika ? Miesto, ktoré je v tichej lokalite, kde sa vaše deti môžu same hrať v príjemnom prostredí a kde si po práci môžete oddýchnuť v priateľskom rozhovore so susedmi? V realitnej kancelárii KARIN & PARTNERS pre vás od konca augusta 2025 takéto jedno miesto máme. V exkluzívnom zastúpení klienta vám v tichej časti Šamorína ponúkame na prenájom svetlý 3-izbový byt (90 m² ) s loggiou (4,5 m²), s komorou (cca 1,5 m²), parkovacím miestom a s vlastným plynovým kotlom (kúrenie+ohrev teplej vody). Byt sa nachádza na 3.p/3 zatepleného tehlového bytového domu (bez výťahu) , k olaudácia bytového domu prebehla v roku 2003 . V bytovom dome sú k dispozícii spoločné priestory na odkladanie bicyklov. PREČO JE BYT VHODNÝ PRÁVE PRE VAŠU RODINU? Bezpečné a tiché prostredie – deti sa môžu hrať vonku za domom, na udržiavanom priestore so zeleňou Dve nepriechodné spálne – dostatok priestoru pre detskú izbu aj rodičovskú spálňu Kuchyňa s obývacou izbou je oddelená od spálne a detskej izby dverami - čo ocenia najmä rodiny s malými deťmi , ktoré sa budia na hluk z kuchyne či z TV. Blízkosť škôlky , školy a ihrísk – všetko, čo rodina potrebuje v pešej dostupnosti Aktívny životný štýl – len 2 km od Dunajskej hrádze , ideálne pre bicyklovanie , korčuľovanie , prechádzky, športovanie Rýchly dojazd do Bratislavy – len 20 minú t po rýchlostnej ceste R7 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE : Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou Kuchyňa v tvare L s dostatkom úložného priestoru Komora (cca 1,5m2) Obývačka Dve nepriechodné spálne (jedna ideálna ako detská izba) Samostatná kúpeľňa s vaňou a práčkou Samostatné WC + skrinka na odkladanie Loggia (4,5 m²)+satelit Byt je takmer kompletne zariadený: kuchyňa:kuchynská linka, mikrovlnka, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička obývačka: sedačka, obývacia stena, TV spáľňa: skriňa, manželská posteľ, komoda detská izba: posteľ chodba: vstavaná skriňa práčka v kúpeľni BYTOVÝ DOM: Tri poschodia Zateplený tehlový dom Kolaudácia rok 2003 Udržiavaný priestor za domom so zeleňou a možnosťou posedenia Spoločné priestory na odkladanie bicyklov PODMIENKY PRENÁJMU: - 800€ /mesiac- vrátane zálohových platieb správcu, TV, internetu, elektriny -max. 3 osoby , ďaľšie osoby za príplatok+10 €/osobu -nefajčiari -domáce zvieratko po dohode :+30 €, max. jedno -súkromné parkovacie miesto:+30€ -byt je voľný od 25.08 .2025 -majiteľ si vyhradzuje právo si vybrať nájomcu CENA: nájomné : 800 €/mesiac- vrátane zálohových platieb správcu, TV, internetu, elektriny vratná kaucia: 800 € jednorazový poplatok za sprostredkovanie RK : 600 € Spolu pri podpise zmluvy platíte 2200 € LOKALITA: V meste Šamorín je výborná občianska vybavenosť a aj mnoho príležitostí k tráveniu voľného času na športoviskách -multifunkčný rezort pre šport a relax- x-bionic® sphere , pri Dunaj i-prechádzky, bicykel, kolieskové korčule, či v mestskom parku Pomlé. Rýchlostnou cestou R7 sa dostanete do Bratislavy, vzdialenej 25 km za cca 20 minút. Šamorín je mesto príjemné na bývanie a vďaka dopravnému spojeniu, pohodlné aj na dochádzanie za prácou do Bratislavy. AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ KONTAKT: Mgr.Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: + 75 e- web: Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERSreal .o