3 miestnosti byt z 95 m² v Bratislava

EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM: Luxusný 3-izbový byt s dvoma veľkými terasami a panoramatickým výhľadom – Jaskový rad, Bratislava. Realitná kancelária ARCHEUS Bratislava Premium Vám ponúka výnimočnú príležitosť prenajať si úplne nový, slnečný a priestranný 3-izbový byt s dvoma veľkorysými terasami v novostavbe vo vyhľadávanej prestížnejlokalite Bratislavy - Jaskový rad, v tesnej blízkosti centra, ale zároveň v pokojnom a zelenom prostredí. Tento priestranný byt sa nachádza na 3. poschodí v 3oj podlažnom bytovom dome, v novostavbe skolaudovanej v roku 2025. Byt je úplne nový, doposiaľ nebol obývaný. Výmera bytu je 95m2 adisponuje aj dvoma veľkými terasami o výmere 42 m2 a 34 m2. V byte sa nachádzajú veľké portálovéokná, vďaka ktorým je byt svetlý a slnečnýa poskytuje jeho nájomcovi nádherný výhľad na panorámu Bratislavy. Byt je orientovaný na dve svetové strany a tona juhozápad a severovýchod. Byt pozostáva z veľkej obývačky s kuchyňou a jedálenským stolom, dvochnepriechodných izbieb,kúpeľne spojenej s toaletou, samostatného šatníka a komory. Prenajíma sa kompletne a štýlovozariadenýa vybavený. Byt disponuje veľými portálovými oknamis elektrickýmivonkajšími žalúziami, je plne klimatizovaný -klimatizačná jednotka sa nachádza v každej izbe, centrálnym vysávačom zabudovaným v stene, samostatným priestranným šatníkom a tiež praktickou komorou. Parkovanie pre nájomcu je k dispozícii priamo v garáži v bytovom dome. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodbas komodou, skrinkou na topánkya vešiakom Priestranná obývačka prepojená s kuchyňous veľkou sedacou súpravou, kreslom, konferenčnýmstolíkom, skrinkou pod TV, televízorom a výstupom na terasu Kuchyňas priestrannou kuchynskou linkou, s umývačkou riadu, rúrou na pečenie, mikrovlnkou, chladničkou, indukčnou varnou doskou, jedálenským stolom so stoličkami, komodou Spálňas manželskou posteľou,veľkouskriňou, komodou Izbaso skriňou, rozkladacou sedačkou, písacím stolíkom so stoličkou Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a bidetom, skrinkou pod umývadlom, vysokou skriňou so zrkadlom a policami, k dipozícii je aj práčka so sušičkou Samostatný šatník s množstvom úložného priestoru Komora na uskladnenie potravín Veľkú pridanú hodnotu tvorí výťah, ktorý Vás vyvezie priamo k bytu, nachádza sa vedľa bytových bezpečnostných dverí. Bonusy, ktoré rozhodnú: Výhľad na panorámu Bratislavy Garážové státie priamo v dome Luxusná novostavba so súkromím – len 3 byty v dome Moderný dizajn a kompletné štýlové zariadenie Nikdy neobývaný – buďte prvý nájomca! Vstup výťahom priamo ku vchodu do bytu Kľudná lokalita s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou OKOLIE: Benefity lokality: blízkosť centra mesta zelené a tiché okolie výborná dostupnosť kompletná občianska vybavenosť oddych a rekreácia Byt je situovaný vo vyhľadávanej časti Bratislavy, neďaleko od centra, v príjemnom prostredí,s výbornou občianskou vybavenosťou. PODMIENKY NÁJMU: bez domácich zvierat, fajčenie povolené na terase byt vhodný pre jednotlivca, pár alebo aj pre rodinu byt je ihneď voľný a určený na dlhodobý nájom PLATBY: Výška mesačného nájomného je1200EUR plus 200 EUR energie, plus 90 EUR garážové státie. Spolu1490EUR vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: nájomnéza prvý mesiac nájmu, depozitvo výške jednomesačného nájomného - 1490EUR (depozit bude vrátený po ukončení nájmu), províziapre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačnéhonájomného Neváhajte nás