1-izbový byt s rozlohou 3808 m² v meste Bratislava

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA:, POPIS BYTU:, Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom NOVÝ, NÁDHERNÝ 1-izbový byt s DVOMI BALKÓNMI a GARÁŽOVÝM MIESTOM v exkluzívnej NOVOSTAVBE METROPOLIS v lokalite Bratislava I. STARÉ MESTO na ulici BOTTOVA. Byt má celkovú výmeru 38,08 m2 (byt 35,36 m2, balkón 2,72 m2) a nachádza sa na 10. poschodí v 19 poschodovej zateplenej NOVOSTAVBE s DVOMI RÝCHLOVÝŤAHMI. Je vybavený najmodernejším stropným KÚRENÍM, CHLADENÍM a REKUPERÁCIOU (systém vetrania bez tepelných strát) a je z neho očarujúci výhľad na celé mesto., Dispozícia: izba s DVOMI BALKÓNMI (1 francúzsky) spojená s modernou kuchyňou s jedálenským stolom, kúpeľňa s vaňou a s WC, predsieň. K bytu je v prípade záujmu možnosť prenájmu PODZEMNÉHO GARÁŽOVÉHO MIESTA (13 m2), ktoré disponuje automaticky otvárateľnou bránou a je priamo spojené výťahmi s bytovým domom., Štýlový polyfunkčný komplex METROPOLIS je z dielne developerskej spoločnosti Mint Investments. Spoločné priestory domu sú zariadené vo VYSOKOM ŠTANDARDE. Vstup do bytového domu je monitorovaný BEZPEČNOSTNÝM KAMEROVÝM SYSTÉMOM, v lobby je 24-hodinová RECEPCIA a sedenie., VÝHODY:, ❶ Novostavba, ❷ Kompletne zariadený byt, ❸ 2x Balkón, ❹ Výklopná manželská posteľ, ❺ Stropné kúrenie, chladenie a rekuperácia, ❻ Podzemné garážové miesto, ❼ 2x Rýchlovýťah, ❽ Recepcia, ❾ Vynikajúca občianska vybavenosť, STAV BYTU:, NOVOSTAVBA bola skolaudovaná v roku 2025. V byte sú elegantné laminátové podlahy v kombinácii so ŠTÝLOVOU dlažbou, kvalitné keramické obklady, sanita značky DURAVIT, kúpeľňové vodovodné batérie HANSGROHE a bezpečnostné vchodové dvere. VEĽKÉ HLINÍKOVÉ FRANCÚZSKE OKNÁ sú doplnené o EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE. Byt sa prenajíma kompletne zariadený MODERNÝM NÁBYTKOM. Praktickú MANŽELSKÚ POSTEĽ je možné za pár sekúnd ZAKLOPIŤ, čím počas dňa nezaberá priestor a zvyšuje tak komfort bývania., Kuchyňa je plne vybavená vstavanými elektrickými spotrebičmi značky ELECTROLUX (chladnička, mikrovlnná rúra kombinovaná s elektrickou rúrou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, práčka a digestor). Príjemnú teplotu v byte reguluje digitálny termostat REHAU a riadenie rekuperácie WOLF. Bezpečnosť a pohodlie zaručuje ELEKTRONICKÝ VRÁTNIK prepojený priamo na RECEPCIU. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú veľké vstavané skrine v predsieni. V prípade záujmu zo strany nájomcu je možnosť dozariadiť byt televízorom., Pre viac informácií o použitých materiáloch, technológiách a značkách elektrických spotrebičoch, odporúčame pozrieť si virtuálnu prehliadku. V nej sú doplňujúce informácie prehľadne umiestnené v zelených bodoch, ktoré priblížia všetky výnimočné prvky tohto bytu., PLATBY:, Mesačné nájomné je 630,- EUR + poplatky za energie 200,- EUR, pričom v prípade záujmu je možnosť doplniť INTERNET a KABLOVÚ TV (+ 25,- EUR). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 830,- EUR, depozit 830,- EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu 415,- EUR + DPH. K bytu je v prípade záujmu možnosť prenájmu GARÁŽOVÉHO MIESTA v cene mesačného nájmu 100,- EUR., Byt je voľný IHNEĎ., LOKALITA:, Novovzniknutý komplex neďaleko Dunaja predstavuje nový architektonický príspevok v bratislavskom „Downtowne“. Na hraniciach Starého Mesta vyrastá nové mestské centrum, ktoré kombinuje moderné bývanie s VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU. V pešej dostupnosti sú nákupné centrá EUROVEA a NIVY, ktoré ponúkajú kompletné služby, od obchodov, kaviarní, reštaurácií až po wellness a fitness centrá. Neďaleké dunajské nábrežie s prepojením až do HISTORICKÉHO CENTRA mesta poskytuje dostatok zelených plôch a možností športových, kultúrnych a oddychových aktivít. V okolí sú aj viaceré biznis centrá. Perspektívna moderná lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť - zastávky MHD, napojenie na všetky hlavné mestské tepny, ako aj diaľničný obchvat., Táto lokalita tak ponúka všetko pre pohodlný a aktívny život priamo na dosah., Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne?