10-izbový dom s rozlohou 250 m² v meste Bratislava

Surani Realitná kancelária vám ponúka na dlhodobý prenájom priestranný trojpodlažný rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej a výborne dostupnej časti Podunajských Biskupíc na Hydinárskej ulici. Tento dom je vhodný nielen na rodinné bývanie ale vďaka svojej dispozícii a rozlohe ho možno využiť aj na podnikateľské účely, napríklad ako sídlo firmy či kancelárske priestory. • Celková úžitková plocha: 250 m² • Pozemok: Dostatočne veľký na parkovanie viacerých vozidiel priamo na pozemku • Dispozícia: Vďaka trojpodlažnému riešeniu je rodinný dom rozdelený na praktické a priestranné miestnosti ktoré ponúkajú široké možnosti využitia • Suterén: Tento priestor je výborne využiteľný pre skladové účely alebo ako zázemie pre technické vybavenie firmy či domácnosti. Obsahuje dve priestranné miestnosti, samostatné WC, sklad a kotolňu, ktorá zabezpečuje vykurovanie celého domu. Podlažie je riešené ako samostatná bytová jednotka (3-izbový byt), ktorú tvorí trojica samostatných izieb, sklad a dve kúpeľne s WC. Ideálne pre administratívne priestory, prípadne pre bývanie zamestnancov firmy. Na vrchnom podlaží sa nachádzajú štyri samostatné miestnosti, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Tento priestor ponúka veľkú flexibilitu a môže slúžiť ako ďalší kancelársky priestor alebo ako samostatný 4-izbový byt. K dispozícii je aj skladový priestor, ktorý je ideálny na uskladnenie dokumentov alebo vybavenia. Parkovanie je možné priamo na pozemku, čo predstavuje veľkú výhodu pre firmu s viacerými autami alebo pre obyvateľov rodinného domu. Tento rodinný dom s priestrannou dispozíciou je veľmi univerzálny a umožňuje široké spektrum využitia. Okrem klasického rodinného bývania je ideálny aj na podnikateľské účely. Vďaka samostatným vchodom a prehľadnému rozloženiu miestností môžete jednoducho oddeliť pracovnú časť od obytných priestorov, čím dosiahnete ideálnu kombináciu pracovného a súkromného života. • Cena prenájmu: 2 850€ mesačne • Energie: 400€ mesačne • Bez provízie RK Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte Juraj Šuráni Tel.: E- Fotografie uvedené v ponuke sú vlastníctvom Realitnej kancelárie Surani .o. a sú chránené autorským právom. Hydinárska ulica v Bratislave – Podunajských Biskupiciach pôsobí rezidenčne a pokojne; zároveň ju vystihuje dobrá dostupnosť, na ktorú upozorňuje aj ponuka domu na dlhodobý prenájom. Presuny zjednoduší MHD – najbližšie je autobusová zastávka Farmárska vo vzdialenosti 67 m, takže napojenie na širšie okolie je bez starostí. Rodiny ocenia blízkosť zázemia pre najmenších: Detské opatrovateľské centrum a jasle Simba sú vo vzdialenosti 304 m. Základné nákupy vybavíte v obchode Service 13 vo vzdialenosti 386 m. Obytný charakter ulice dopĺňa možnosť parkovania priamo na pozemku prenajímaného domu, čo uľahčí každodenné príchody a odchody. Ak plánujete skombinovať bývanie a prácu, lokalita tomu praje. Balíkomat Z‑Box vo vzdialenosti 248 m uľahčí preberanie zásielok a v okolí fungujú aj administratívne prevádzky – napríklad kancelárie spoločnosti SALES MANAGEMENT, s. r. o., vo vzdialenosti 621 m. Dispozične štedrý dom tak môže slúžiť aj ako sídlo firmy či kancelárie. Pre neformálne stretnutia či rýchle občerstvenie poslúžia podniky v okolí: krčma Bufet u Zuzky leží vo vzdialenosti 294 m a bar Bufet za plotom je dostupný vo vzdialenosti 749 m. Aj s touto vybavenosťou si Hydinárska zachováva kľudnú atmosféru, ktorú vyhľadávajú rodiny aj nájomcovia hľadajúci nerušenú adresu. Okolie ulice Hydinárska v Bratislava - Podunajské Biskupice ponúka tieto možnosti: Autobusová zastávka: Farmárska - 67 m Balíkomat: Z-Box - 248 m Krčma: Bufet u Zuzky - 294 m Materská škola: Detské opatrovateľské centrum a jasle Simba - 304 m Obchod: Service 13 - 386 m Administratíva / kancelárie: SALES MANAGEMENT, .o. - 621 m Bar: Bufet za plotom - 749 m