2 miestnosti byt z 67 m² v Žilina

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na prenájom moderný, štýlovo zariadený 2-izbový byt súžitkovou plochou 66,64 m2. Prislúcha knemu nadštandardne veľká terasa s rozlohou 13 m2 amurovaná pivnica orozmere 4,87 m2 na prvom podzemnom podlaží. Byt disponujúci výhľadmi na mesto i jeho malebné okolie sa nachádza na 7. poschodí obytnej veže sdvomi výťahmi. Adresou Vášho domova by sa stal vyhľadávaný polyfunkčný komplex Europalace, situovaný na okraji obľúbenej mestskej časti Žilina – Vlčince. Kvysokej kvalite, pohodliu abezpečnosti bývania prispievajú blízke športovo-relaxačné zariadenia, rozmanité obchodné agastronomické prevádzky vokolí a24-hodinová bezpečnostná služba priamo v budove. Lokalita tiež disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta ikprivádzačom rýchlostných ciest. DISPOZÍCIA Okná, ktorých veľkosť zabezpečuje výborné presvetlenie miestností, sú orientované na juhozápad - juh - juhovýchod. Byt tvoria nasledovné miestnosti: - vstupná chodba / 3,13 m2/ so vstavanou šatníkovou skriňou anástennými vešiakmi; - na priestor aprirodzené svetlo veľkorysá obývacia izba / až 29,30 m2/, vkusne zariadená obývačkovým nábytkom, stelevízorom a miestom pre jedálenskú časť so sedením pre 4 osoby; - moderná kuchyňa / 9,08 m2/ splne vybavenou kuchynskou linkou vtvare písmena U, je komunikačne prepojená sobývacou izbou; - spálňa / 16,82 m2/ zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi advomi vstavanými šatníkmi; - kúpeľňa / 6,00 m2/ vybavená umývadlom skúpeľňovou skrinkou, wc, sprchovacím kútom,práčkou, sušičkou a vykurovacím telesom. Výstup na nadštandardnú terasu / 13 m2/ s terasovým nábytkom je zobývacej izby. VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE Ponúkaná nehnuteľnosť zroku 2010 bola pod vedením profesionálov do súčasného stavu dovedená pred 5 rokmi, jej súčasný technický stav je hodnotený ako výborný. Počas dvojetapovej rekonštrukcie došlo kpokládke novej laminátovej podlahy, výmene sprchovacieho kúta, montáži novej kuchynskej linky so spotrebičmi, osadeniu nových šatníkových skríň, umiestneniu na mieru šitých závesov na okná bytu ainému. Systém vykurovania apríprava TÚV je zabezpečená vo výmenníku pre každý byt samostatne. Vykurovacie telesá sú oceľové stermoregulačnými ventilmi, vkúpeľni je umiestnené rebríkové vykurovacie teleso, pri obvodovej stene sloggiou sú vpodlahe osadené konvektory smriežkou azabudovaným ventilátorom. Byt má vlastné meranie spotreby studenej vody. Okná abalkónové dvere sú drevené svonkajším hliníkovým profilom, vnútorné parapety hliníkové sivé vo farbe okenných rámov, vonkajšie hliníkové sivé. Terasové zábradlie amadlo je zhliníkových profilov svýplňou bezpečnostným čírym sklom. K dispozícii je internetové pripojenie akáblová televízia. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza vo vysoko cenenej lokalite, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť amnoho ďalších benefitov. Nadštandardné služby ponúka už samotný komplex Europalace: 24-hodinová bezpečnostná služba, kamerový dohľad amonitorovanie spoločných priestorov, dozorované parkovanie a iné. Vsamotnom objekte sa nachádza reštaurácia, zubná ambulancia, klientske centrum MV SR icentrála našej realitnej kancelárie MGM. Pešou chôdzou je to len pár minút do obchodov spotravinami, veľkých obchodných centier, reštaurácií, základných amaterských škôl, fitness zariadení, polikliniky, lekární, kostola iverejnej knižnice. Na skok sú vzdialené tenisové kurty, krytá plaváreň, letné kúpalisko, atletický areál, atiež zóna športu aoddychu lesopark Chrasť. Centrum mesta Žilina je vzdialené do 5 minút jazdy autom, 15 minút pešky. Priamy výjazd na rýchlostnú cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava – Košice – Čadca je dostupný do 3 minút. Zastávky MHD sa nachádzajú 50 m od hlavného vstupu budovy. Dostupnosť nehnuteľnosti: máj 2025. Stav nehnuteľnosti - Čiastočná rekonštrukcia. Cena: 570,- € / mesiac plus energie 220,- € / mesiac. Jednorazový administratívny poplatok: 300,- EUR. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015498. Call centrum tel: .