1 izba byt z 149m² v Kostolište

Vexkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza vKostolišti naAleji Martina Benku.Bungalov je postavený na rovinatom aupravenom pozemku ovýmere 789 m2, zastavaná plocha domu je 149,42 m2, úžitkovú plochu 120,31 m2. Kolaudovaný bol koncom roka 2020. Bungalov sa nachádza vtichej zástavbe rodinných domov.DISPOZÍCIA DOMU:Po vstupe do domu je priestranná chodba, ktorá disponuje na mieru robeným botníkom svešiakovou stenou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Zároveň po pravej strane sa nachádza prvá kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, kamenným umývadlom aWC so zabudovaným bidetom. Kúpeľňa môže slúžiť pre návštevy. Na ľavej strane sa nachádza odkladací priestor spolicovým systémom vyrobeným na mieru. Ďalším priestorom je technická miestnosť, kde sa nachádza rekuperačná jednotka aplynový kotol, ktorý slúži na ohrev teplej vody ana kúrenie.Ďalej sa prechádza do dennej časti domu, do veľkej kuchyne spojenej sobývačkou. Kuchyňa je vybavená veľkou, na mieru urobenou kuchynskou linkou do písmena L, ktorá disponuje vstavanými spotrebičmi ako sú chladnička smrazničkou, veľká umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, mini chladnička na víno. Súčasťou je aj barový stôl s2 barovými stoličkami. Kuchynská linka má dostatočné množstvo úložného priestoru. Vkuchyni sa nachádza okno svýhľadom na ulicu.Vpriestore je umiestnený masívny drevený jedálenský stôl, kde viete tráviť príjemné chvíle srodinnou alebo priateľmi.Dominantou obývacej izby je kvalitný veľký gauč vtvare písmena U, konferenčný stolík aTV umiestnená na stene. Po dĺžke sú veľké okná, odkiaľ je výstup na terasu a ktoré dodávajú celému priestoru dostatok svetla. Zabudovaná je aj klimatizácia, predpríprava na krbové kachle. Nočnú časť tvorí priestranná chodba so vstavanou skriňou, ďalšou kúpeľňou a3 samostatnými izbami. Kúpeľňa má veľkú rohovú vaňu, WC so zabudovaným bidetom, 2 kamenné umývadlá. Za dverami sa nachádza práčka asušička. Je tu dostatok odkladacieho priestoru.Prvá izba je spálňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre manželskú posteľ, ďalej je tu vstavaná skriňa, pracovný stôl asamostatný šatník spolicovým azávesným systémom. Nachádza sa tu aj klimatizácia.Ďalšie izba je aktuálne využívaná ako detská izba svýstupom na dvor. Aposledná izba je ako hosťovská izba, taktiež svýstupom na dvor.Okná vcelom dome sú plastové sizolačným trojsklom avybavené vonkajšími hliníkovými roletami ovládanými cez diaľkové ovládanie. Kúrenie vcelom dome je teplovodné podlahové, vkúpeľni je aj samostatný radiátor. Dom je vybavený rekuperáciou, čo zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu vinteriéry domu.EXTERIÉR DOMU:Celý pozemok domu je oplotený vysokým betónovým plotom, ktoré poskytuje maximálne súkromie.Priedomie domu je otvorené aupravené, nachádza sa tu parkovacie miesto pre 2 autá. Na pozemok sa vstupuje aj priamo zulice cez bráničku.Dvor apriedomie je vybavené závlahovým systém, nachádza sa tu aj vŕtaná stupňa. Na pozemku si môžu nájomíci vybudovať záhradu na pestovanie.Dom je napojený na kamerový systém aalarm. Je napojený na všetky inžinierske siete ato: voda, elektrina, plyn, kanalizácia aoptika.Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, po dohode smajiteľmi je však možné niektorý nábytok vysťahovať.Cena za prenájom je vo výške 1200,- Eur mesačne, pričom vcene sú zahrnuté náklady na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu, TV ainternet. Majitelia si neželajú zvieratá vo vnútri domu, na záhrade bez problémov.Nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok, pričom je možné si zazmluvniť aj predkupné právo na nehnuteľnosť. Dom je pripravený na nasťahovanie.Pri podpise zmluvy sa platí: 2 x nájom, depozit vo výške nájmu aprovízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1200,- Eur. Vcene provízie je vypracovanie komplet zmluvnej dokumentácie, odovzdanie nehnuteľnosti cez protokol.LOKALITA:Obec Kostolište disponuje základnou občianskou vybavenosťou ako sú potraviny, materská škola, reštaurácie, multifunkčné detské ihrisko, kaviareň, obecný úrad. Dostupnosť do okresného mesta Malacky je 2,5 km ado centra hlavného mesta Bratislava je 40 km.V prípade záujmu o obhliadku volajte na číslo +.