3-izbový byt s rozlohou 70 m² v meste Bratislava

Ponúkame na prenájom priestranný a zariadený priestor využívaný na bývanie, evidovaný ako nebytový priestor, s celkovou výmerou 69,67 m² , situovaný na Stromovej ulici v obľúbenej lokalite Kramáre – Bratislava, Nové Mesto. Najväčšou výhodou je jeho mimoriadne praktická dispozícia – 3 samostatné a navzájom nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a oddelené WC . Každý obyvateľ tak získava vlastnú izbu a dostatok súkromia, vďaka čomu je priestor ideálny najmä pre 3 študentov, mladých pracujúcich alebo trojicu osôb hľadajúcich spoločné bývanie. Pri obsadení tromi osobami predstavujú kompletné mesačné náklady približne 333€ na osobu vrátane energií. Priestor je po rekonštrukcii, zariadený a pripravený na nasťahovanie. Celková výmera 69,67 m² pozostáva z: - 3 samostatných nepriechodných izieb - samostatnej kuchyne - kúpeľne so sprchovacím kútom a umývadlom - samostatného WC - vstupnej chodby Veľkou výhodou je, že žiadna z izieb nie je priechodná. Každá tak môže fungovať ako plnohodnotná samostatná spálňa s vlastným priestorom na štúdium alebo prácu. Priestor sa prenajíma čiatočne zariadený a jeho súčasné vybavenie umožňuje nasťahovanie bez potreby veľkých dodatočných investícií do nábytku. Jednotlivé izby sú vybavené posteľami, úložnými priestormi a pracovným nábytkom. Najväčšia izba disponuje manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a pracovným stolom, ďalšie izby ponúkajú samostatné lôžka, úložný nábytok a priestor vhodný na štúdium či home office. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, chladničkou s mrazničkou, el. sporákom s rúrou, mikrovlnnou rúrou a ďalším základným vybavením. Súčasťou kuchyne je aj jedálenský/pracovný pult so stoličkami a práčka . Zrekonštruovaná kúpeľňa disponuje priestranným sprchovacím kútom a umývadlom, pričom WC je prakticky umiestnené samostatne. Štandard zahŕňa plastové okná, laminátové podlahy, dlažbu v kúpeľni a WC a protipožiarne vstupné dvere. Dispozícia je ako stvorená pre spolubývanie. Na rozdiel od klasických 3-izbových bytov, kde jedna miestnosť slúži ako spoločná obývačka, sú tu k dispozícii tri plnohodnotné samostatné nepriechodné izby. Každý z troch nájomníkov tak môže mať vlastný súkromný priestor na bývanie, oddych, štúdium aj prácu, pričom kuchyňa, kúpeľňa a WC zostávajú spoločnými priestormi. Priestor môže byť zaujímavou voľbou aj pre osoby pracujúce alebo študujúce v okolí Kramárov a miestnych zdravotníckych zariadení. Menšie domáce zvieratko je po dohode s majiteľkou možné. Kompletná cena nájomného vo výške 1 000€ zahŕňa nájomné + všetky energie a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá nájomné vo výške 1000€ + návratná depozitná platba vo výške mesačného nájmu vrátane energii a provízia vo výške 800€ . V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte Priestor je voľný a pripravený na nasťahovanie od . Stromová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Kramáre, ktorá ponúka veľmi dobrú kombináciu dostupnosti do centra Bratislavy, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD s dobrým spojením do centra, potraviny, lekárne, školy, škôlky, služby a zdravotnícke zariadenia. V blízkosti sa nachádza aj Nemocnica akademika Ladislava Dérera na Kramároch. Veľkým benefitom lokality je množstvo zelene a rýchla dostupnosť smerom na Kolibu, Kamzík a do lesoparku, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych v prírode. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolitých uliciach. V prípade záujmu je možné preveriť aj možnosť prenájmu parkovacieho státia v okolí bytového domu. Stromová na Kramároch spája rezidenčný charakter s praktickou dostupnosťou do centra aj do zvyšku Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD; priamo k pohybu po meste pomáha zastávka Bárdošova vo vzdialenosti 34 m. Lokalita je známa kompletnou ponukou služieb a blízkosťou zdravotníckych zariadení, čo ocenia študenti aj pracujúci v širšom areáli Kramárov. Každodenné vybavenie je doslova po ruke: pobočka Slovenskej sporiteľne je vo vzdialenosti 25 m a pošta Bratislava 37 sa nachádza 46 m od domu. Stravovanie vyriešite v reštaurácii Kramárska Tankovňa vo vzdialenosti 30 m alebo formou rýchleho občerstvenia v Naglreiteri 39 m. Na stretnutie s priateľmi je príjemnou voľbou bar Midori vo vzdialenosti 43 m. Voľnočasové aktivity podporuje fitnes centrum Epix Gym, ktoré je od adresy vzdialené 31 m. Okolie Kramárov zároveň ponúka množstvo zelene a rýchle napojenie na Kolibu, Kamzík a lesopark, ideálne na beh, cyklistiku či pokojné prechádzky. Blízkosť Nemocnice akademika Ladislava Dérera zvyšuje praktickú hodnotu lokality pre zdravotníkov aj študentov. V širšom okolí nájdete školy, škôlky a ďalšie užitočné služby. Parkovanie je riešené na verejných miestach v okolitých uliciach; podľa potreby možno preveriť aj prenájom vyhradeného státia v okolí. Celkovo ide o adresu, ktorá spája občiansku vybavenosť so slušným dopravným napojením a prírodou na dosah. Okolie ulice Stromovej v Bratislave - Nové Mesto ponúka tieto možnosti: Banka: Slovenská sporiteľňa - 25 m Reštaurácia: Kramárska Tankovňa - 30 m Voľný čas / rekreácia: Epix Gym - 31 m Autobusová zastávka: Bárdošova - 34 m Rýchle občerstvenie: Naglreiter - 39 m Bar: Midori - 43 m Pošta: Bratislava 37 - 46 m