2-izbový byt s rozlohou 110 m² v meste Bratislava

Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom jedinečný dizajnový 2,5-izbový mezonet s terasou a ikonickým nerezovým krbom na Svätoplukovej ulici v Bratislave – v blízkosti Nivy Mall a nového downtownu. Tento byt nie je klasický mestský prenájom. Ide o výnimočný priestor s charakterom, atmosférou a architektúrou, ktorý spája loftový štýl, kvalitné materiály a komfortné bývanie v centre mesta. BYT: Byt má celkovú výmeru 110 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozične ide o veľkorysý 2,5-izbový mezonet s viacerými oddychovými zónami, pracovným priestorom, terasou a flexibilnou hosťovskou časťou. Parkovanie je možné zabezpečiť po dohode za príplatok. Pri vstupe do bytu Vás privíta vstupná chodba s množstvom vstavaných skríň a úložného priestoru. Nachádza sa tu samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a samostatný uzatvárateľný priestor so sklopnou posteľou, ktorý môže slúžiť ako hosťovská izba, pracovňa alebo oddychová zóna. Kuchyňa je prakticky oddelená od hlavnej dennej časti bytu a je vybavená vstavanými spotrebičmi, barovým pultom, jedálenským stolom, vínovými chladničkami a dizajnovými presklenými prvkami. Samozrejmosťou je klimatizácia. Dominantou celého bytu je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s vysokými stropmi, dizajnovým nerezovým krbom na drevo, pracovnou časťou, kvalitným ozvučením a vstupom na balkón. Sklenené schody vedú do hornej časti mezonetu, kde sa nachádza príjemná oddychová galéria s knižnicou a sedením. Tento priestor vytvára prirodzenú relaxačnú zónu pred vstupom na priestrannú terasu s výhľadom na bratislavský downtown. Na poschodí sa nachádza aj spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. V byte sú dve klimatizačné jednotky – v obývacej izbe a v spálni. Svätoplukova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy. Veľkou výhodou bytu je kombinácia pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta aj nového downtownu. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby, fitness centrá, MHD zastávky aj nákupné centrum Nivy Mall. Len pár minút od bytu sa nachádza aj Eurovea a promenáda pri Dunaji. Lokalita ponúka výborné napojenie na autobusovú stanicu, mestský obchvat aj hlavné dopravné tepny Bratislavy, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do všetkých častí mesta. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá bývanie s atmosférou, charakterom a nadčasovým dizajnom. • Nájomné: 1150€ / mesiac • Energie: 250€ / mesiac • Kaucia: 1400€ • Provízia RK • Možnosť zabezpečenia parkovania za príplatok • Vhodné pre: nefajčiarov, pracujúcich, pár alebo zahraničných klientov Patrik Daňo RentHub .o. Tel.: E RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text a fotografie sú autorským dielom spoločností RentHub .o. a RADO Reality Group .o. Bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať. Svätoplukova v Bratislave – Ružinove leží v širšom centre, kde sa prirodzene spája kľudnejšie mestské bývanie s rýchlym Dostupnosť MHD zaručuje autobusová zastávka Kulíšková vo vzdialenosti 122 m, vďaka ktorej sa jednoducho napojíte na centrum aj na autobusovú stanicu. Praktické je tiež napojenie na mestský obchvat a hlavné dopravné ťahy, čo uľahčuje dochádzanie v rámci celej Bratislavy. Voľnočasové možnosti dopĺňa kino Nostalgia vo vzdialenosti 102 m a reštaurácia Nostalgia 111 m, kde si po práci vychutnáte film alebo večeru bez zložitého plánovania. Pre rodiny a aktívnych obyvateľov je prínosom Centrum voľného času Kulíškova 77 m a športovisko IPPON 112 m, ktoré rozširujú ponuku aktivít v priamom okolí. Každodennú logistiku zjednodušuje balíkomat AlzaBox vzdialený 110 m. K dispozícii je aj prevádzka k 102 m, užitočná pri starostlivosti o auto. Kompletná občianska vybavenosť v okolí dopĺňa atmosféru ulice, ktorá kombinuje rezidenčný charakter s výbornou dostupnosťou služieb. Okolie ulice Svätoplukovej v Bratislave - Ružinove ponúka tieto možnosti: Komunitné centrum: Centrum voľného času Kulíškova - 77 m Kino: Nostalgia - 102 m Obchod: k - 102 m Balíkomat: AlzaBox - 110 m Reštaurácia: Nostalgia - 111 m Voľný čas / rekreácia: IPPON - 112 m Autobusová zastávka: Kulíšková - 122 m