1-izbový byt s rozlohou 445 m² v meste Bratislava

Typ: 1-izbový byt, Ulica: Mierová, Mestská časť: Prievoz, Obec: Bratislava-Ružinov, Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na prenájom1-izbový byt v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov, na Mierovej ulici., BYT:, Byt s celkovou výmerou 44,5 m² sa nachádza na 3. poschodí (podkrovie) v krajnej sekcii polyfunkčného bytového domu. K bytu prislúcha aj loggia. Obytná izba je orientovaná na juh, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa., DISPOZÍCIA:, Ide o priestranný 1-izbový byt s praktickým dispozičným riešením:, predsieň – 9,5 m², kuchyňa – 8,12 m², obývacia izba – 21,41 m², šatník – 2,7 m², kúpeľňa s WC – 2,9 m², VYBAVENIE:, Byt je zrekonštruovaný a prenajíma sa kompletne zariadený. Pri vstupe sa nachádza priestranná predsieň s botníkom a dostatkom úložného priestoru., Kuchyňa je vybavená chladničkou, sporákom, elektrickou rúrou, digestorom a mikrovlnnou rúrou. Nechýba ani praktický barový stôl, ktorý vytvára príjemný priestor na stolovanie., Kúpeľňa je spojená s WC a je vybavená sprchovým kútom., Priestranná obytná izba ponúka manželskú posteľ, pracovný stolík so stoličkou a klimatizáciu, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní a výrazne zvyšuje komfort bývania., Veľkou výhodou bytu je aj samostatný šatník, do ktorého sa vstupuje priamo z obytnej izby. Poskytuje dostatok úložného priestoru a prispieva k praktickému a pohodlnému bývaniu., PARKOVANIE: Aktuálne je k dispozícii verejné parkovanie priamo pred bytovým domom. V lokalite sa však pripravuje zavedenie parkovacej politiky, ktorá do budúcna upraví systém parkovania v okolí., LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a stabilizovanej mestskej časti Ružinov – Prievoz, na Mierovej ulici, ktorá patrí medzi hlavné dopravné tepny tejto lokality. Ružinov je dlhodobo považovaný za jednu z najobľúbenejších častí Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do centra mesta a kompletnému zázemiu pre pohodlné mestské bývanie., V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, služby, zdravotné strediská, lekárne, reštaurácie aj kaviarne. V širšom okolí je k dispozícii kompletná infraštruktúra vrátane obchodných centier, športovísk, parkov a oddychových zón., Veľkou výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť – MHD zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Rovnako je tu jednoduché napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľničný obchvat, čo ocenia najmä motoristi., Ružinov zároveň ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity – parky, cyklotrasy, jazero Štrkovec či športoviská v okolí, vďaka čomu je lokalita vhodná na aktívne aj pokojné mestské bývanie., CENA: Mesačné nájomné je 750 EUR vrátane energií a všetkých poplatkov., Predpokladané mesačné náklady na energie, internet a TV predstavujú približne 220 EUR pri dvoch osobách a sú už zahrnuté v celkovej cene nájmu., Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné vrátane energií vo výške 750 EUR a zároveň vratná kaucia vo výške jedného mesačného nájmu, teda 750 EUR., K tejto sume sa následne pripočítava provízia realitnej kancelárie vo výške 375 EUR., Byt je voľný od , Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradestvo k prenájmu nehnuteľnosti., Status: aktívne, Vlastníctvo: osobné, Úžitková plocha: 44.5 m2, Stav: úplne prerobený, Počet izieb: 1, Typ výbavy: kompletne vybavený, Loggia: áno, Rok kolaudácie: 2000, Počet poschodí od prízemia vyššie: 3, Pozícia: podkrovie, Poschodie: 3, Orientácia: Juh, Internet: áno, Káblová TV: áno