2-izbový byt s rozlohou 4677 m² v meste Bratislava

Typ: 2-izbový byt, Ulica: Bernolákova, Obec: Bratislava-Staré Mesto, Beplan Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý definuje štandard súčasného mestského komfortu. Byt sa nachádza na Bernolákovej ulici v oceňovanom projekte Stein v Bratislave. Ponúkaná nehnuteľnosť na 3. poschodí v sebe spája nadčasovú architektúru, kvalitné materiály a výbornú dostupnosť do centra mesta. K bytu prislúcha priestranná loggia a pivnica., Byt:, Plocha bytu: 46,77 m2, Plocha loggie: 3,29 m2 (vstup priamo zo spálne), Plocha pivnice: 4 m2, Dispozícia:, Interiér je navrhnutý s dôrazom na svetlosť a vzdušnosť priestoru:, • Vstupná chodba: Vybavená skriňou s dostatkom odkladacieho priestoru., • Denná časť: Otvorená dispozícia obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchynská linka disponuje spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), doplnená o štýlový barový pult gauč a TV. Zároveň komfort dodáva aj klimatizačná jednotka a vonkajšie elektrické žalúzie., • Spálňa: Nočná zóna s manželskou posteľou, vonkajšími elektrickými žalúziami, z ktorej je priamy výstup na priestrannú loggiu., • Kúpeľňa: Moderné prevedenie s vaňou, toaletou a automatickou práčkou so sušičkou, Technický stav:, Bytový dom, skolaudovaný v roku 2020, predstavuje poctivú tehlovú stavbu s vysokými nárokmi na kvalitu vyhotovenia. Komfort bývania zabezpečuje systém automatického vetrania, ktorý v interiéri neustále udržiava optimálnu klímu a čerstvý vzduch. Interiér je zariadený nábytkom, doplnený o kvalitné podlahy a hliníkové okná s izolačným trojsklom, ktoré garantujú dokonalý akustický útlm., Lokalita:, Bývanie v projekte Stein znamená mať všetko podstatné na dosah ruky:, • Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OD Centrál (3 min.), Eurovea (10 min.) a historické centrum (5 min. autom)., • Dostupnosť: Excelentné napojenie na uzly MHD (Trnavské a Račianske mýto)., • V okolí nájdete vyhľadávané kaviarne, parky a kultúrne vyžitie., Názor makléra:, Projekt Stein vnímam ako jednu z najelegantnejších rezidenčných adries v širšom centre Bratislavy. Tento konkrétny byt ma oslovil svojou harmonickou atmosférou a logickou dispozíciou, kde súkromná zóna v spálni plynule prechádza na veľkorysú loggiu. Technologický prvok v podobe automatického vetrania povyšuje toto bývanie na vyššiu úroveň komfortu, ktorú ocení aj náročnejší klient hľadajúci zdravé a tiché mestské zázemie., Cena:, Pre 1 osobu: 900 €/mesiac ( vrátane energií + 100 parking ), Pre 2 osoby: 950 €/mesiac ( vrátane energií + 100 parking ), Byt je voľný od septembra 2026, určený pre jednotlivca alebo pár (nefajčiarov, bez domácich zvierat)., Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné + vratný depozit + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájomného + DPH., V cene je zahrnuté:, Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy., Viac informácií rada poskytnem osobne:, Karin Hajčík – , Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa., Status: aktívne, Vlastníctvo: osobné, Úžitková plocha: 46.77 m2, Zastavaná plocha: 46.77 m2, Stav: novostavba, Loggia: áno, Pivnica: áno, Plocha loggie: 3.29 m2, Počet logií: 1, Pivnica plocha: 4 m2, Počet pivníc: 1, Inžinierske siete: áno