4 izby byt z 100 m² v Bratislava

Ponúkam na prenájom úplne nový priestranný 4 izbový byt v novej rezidenčnej časti Ružinova "Nový Ružinov" Lokalita Bratislava-Ružinov, Na výslní. Ide o bývanie v kvalitnej novostavbe, projekt pozostáva z 5 viladomov s malým počtom jednotiek v každej budove. Súčasťou areálu je príjemný vnútroblokový rezidenčný park s plno možnosťami na vyžitie. Byt sa nachádza sa na 3.p z 5.p, nachádza sa vo viladome SOFIA. Je výborne presvetlený a ponúka krásne výhľady z každej izby. Tento priestor je ako stvorený na zriadenie sedenia, ktoré môže byť využívané v každom ročnom období. Úžitková plocha bytu je 84m2 + terasa 16m2 = 100 m2. Byt je moderne riešený a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s veľkou obývačkou, troch nepriechodných izieb, samostatného WC, kúpeľne s WC a bonusom je samostatný šatník pri vstupe. V byte sú nainštalované vonkajšie fasádne žalúzie , a preto sa nemusíte obávať o svoje súkromie, alebo o tepelné straty v zime, či prehriatie bytu v letných mesiacoch. Byt má aj predprípravu na klimatizáciu v každej izbe a v prípade potreby je možné ju zariadiť. Fanúšikov smart hračiek nadchne aj technológia SMART HOME nainštalovaná v byte , ktorá Vám umožní pohodlne ovládať svetlá, žalúzie a vykurovanie. Byt je na prenájom tak ako je na obázkoch, čiastočne zariadený a k dispozícii ihneď po podpise zmluvy a uhradení úvodných platieb. VYBAVENIE BYTU Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, a to nasledovne: CHODBA V chodbe je osadená nová, na mieru zhotovená, vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru na kabáty, topánky i sezónne veci. KUCHYŇA Kuchyňa je vybavená novou, na mieru vyhotovenou, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska a digestor) s množstvom úložného priestoru v dekore dub/ matný satén/ vysokolesklá čierna. Súčasťou kuchyne jeaj ostrovček, ktorý z jednej strany ponúka odkladacie priestory na kuchynské potreby a z opačnej strany priestory na odkladanie drobných predmetov v obývačke. Ostrovček bude plynule prechádzať do jedálenského stola so štyrmi miestami na sedenie. OBÝVAČKA Súčasťou obývačky je gauč. SPÁLŇA Súčasťou spálne je drevená posteľ IKEA IDANÄS, tmavohnedá morené, o veľkosti cm. KÚPEĽŇA s WC Súčasťou je vaňa, umývadlo, práčka a WC SAMOSTATNÉ WC s umývadlom WALK-IN CLOSET Súčasťou šatníka je policová a zásuvková zostava na mieru, ktorá bude základnom odkladacích priestorov pre celý byt. DETSKÁ IZBA a PRACOVŇA Zariadenie týchto miestností nechávam na potreby a vkus nového nájomcu aby mohol aj sám prispieť k budovaniu svojho nového domova :) LOKALITA : vynikajúca dostupnosť do všetkých častí mesta, jednoduchý prístup autom ako aj MHD (70, 74, 87) a priame napojenie na diaľnicu. Praktické informácie: potraviny Maliny v pešej dostupnosti, v blízkej dostupnosti tiež Kaufland, DM Drogerie a pod. Do 10 min sa viete dostať do Nivy Centrum, OC Central a Eurovea. PARKOVANIE: K bytu sú k dispozícii 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži na -1 poschodí viladomu. Cena nájmu je 1200 EUR/mesiac + energie v predpokladanej výške zálohovej platby 300 EUR/mesiac Na začiatku doby nájmu sa platí depozit (kaucia) vo výške 1,5 mesačného nájmu vopred. Depozit bude vrátený pri odsťahovaní, v prípade, že nebudú žiadne nedoplatky za energie a správcovské poplatky, a byt nebude poškodený. Nájomca platí províziu pre RK Byt je ideálny pre rodinu, prenájom bytu je min na 1rok a viac.