5-izbový dom s rozlohou 155 m² v meste Malacky

Typ: Rodinný dom, Ulica: -, Obec: Malacky, Moderný maklér v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom kompletne zariadenú modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu v pokojnej časti mesta Malacky. Samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v uzavretom areáli a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na súkromie a bezpečie. Súčasťou domu je garáž s priamym vstupom do vstupnej chodby, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom využívaní. K nehnuteľnosti patrí aj súkromná záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, relax aj trávenie voľného času s rodinou. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá pokojné a kvalitné bývanie., Dom:, Úžitková plocha: 155 m2, Zastavaná plocha: 103 m2, Pozemok: 239 m2, IS: voda, elektrina, kanalizácia, Dispozícia domu:, Nehnuteľnosť je rozdelená na dennú a nočnú časť. Denná časť (prízemie) pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatného WC, komory pod schodiskom, technickej miestnosti, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu, garáže. Nočnú časť tvorí chodba, tri izby, spálňa so šatníkom a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou., Zariadenie domu:, Ponuka sa prenajíma zariadená. Na chodbe je k dispozícií vstavaná skriňa, dve stoličky so stolíkom, nástenné zrkadlo. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor). V obývačke je k dispozícií rohová sedačka, konferenčný stolík, skrinka pod TV, klimatizácia, jedálenský stôl so 4 stoličkami. Spálňa disponuje manželskou posteľou, dvomi nočnými stolíkmi, skrinkou pod TV a samostatným šatníkom. V prvej izbe sa nachádza vstavaná skriňa, stacionárny prístroj na cvičenie a písací stolík so stoličkou. V druhej izbe sa nachádza skriňa a prebalovací pult. V tretej izbe je k dispozícii komoda. Všetky čiastočne zariadené izby je možné dozariadiť vlastným nábytkom. V kúpeľni je k dispozícií vaňa, WC, sprchový kút, skrinka s dvomi umyvadlami a zrkadlo. Na zastrešenej terase sa nachádza vonkajšie sedenie a na trávnatej časti pozemku je k dispozícii záhradný domček, vhodný na zaskladňovanie sezónnych vecí., Technický stav:, Rok výstavby nehnuteľnosti je 2023. Ide o tehlovú stavbu, zateplenú 15cm polystyrénom a škridlovou strechou. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové s izolačným 3sklom a vonkajšími elektrickými žalúziami. Vykurovanie nehnuteľnosti je elektrické podlahové, ohrev vody je zabezpečený elektrickým zásobníkom s kapacitou 120l, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti. K dispozícií sú aj solárne panely, ktoré zabezpečujú výrobu elektrickej energie (7kW), čo pomáha regulovať spotrebu energií (elektrika, ohrev vody, vykurovanie). V dome je zabezpečené mobilné internetové pripojenie., Lokalita:, Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite v meste Malacky, ktoré svojim občanom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v podobe materských škôl, základných škôl, nemocnice, pošty, knižnice, nákupného centra Malávia, menších i väčších obchodných reťazcov, reštaurácií a kaviarní, kozmetických salónov, pekární, pohostinstiev, zmrzliny, fitnes centier, futbalového štadiónu, športového komplexu Šport arény a veľa ďalších. Priamo v Malackách je železničná aj autobusová stanica, novovybudované cyklotrase a taktiež napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava – Kúty)., Cena:, 1370 € / mesiac (1 200 € + 170 € preddavky za energie, vrátane internetu / mesiac), Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné 1.370 €, depozit vo výške 2.000 € a poplatok za sprostredkovanie vo výške 1.000 €., V cene je zahrnuté:, Kompletný právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes., Zuzana Sajková – , Inzerát je uverejnený so súhlasom a vedomím majiteľa., Status: aktívne, Vlastníctvo: osobné, Plocha pozemku: 239 m2, Úžitková plocha: 155 m2, Zastavaná plocha: 103 m2, Stav: novostavba, Garáž: áno, Celková plocha: 155 m2, Počet garáží: 1