2-izbový byt s rozlohou 104 m² v meste Bratislava

PRIAMO OD MAJITEĽA, Ako majiteľ ponúkam na prenájom moderný a príjemný 2-izbový byt s priestranným balkónom v zateplenej novostavbe z roku 2024 na Toryskej ulici v Bratislave – Vrakuňa (prelom s Podunajskými Biskupicami). Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. NP) v menšom bytovom dome bez výťahu. Celková výmera je 46,63 m² (byt 41,36 m² + balkón 5,27 m²). Byt je kompletne novo zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie., Vďaka JV orientácii a veľkoformátovým oknám je byt krásne presvetlený počas celého dňa. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenským priestorom. Vstup na balkón je zo spálne aj obývačky. Interiér je zariadený elegantným nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru., Byt disponuje podlahovým kúrením, elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami, bezpečnostnými dverami, optickým internetom UPC, elektrickým bojlerom, predprípravou na klimatizáciu a vonkajšiu markízu., Ideálne bývanie pre pár bez detí a domácich zvierat., CENA:, Nájomné: 700 € / mesiac, Energie a internet: 130 € / mesiac, Vratný depozit: 1000 €, Bez provízie RK, K dispozícii od (po dohode aj skôr)., VYBAVENIE:, Kuchyňa: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná doska, rúra, digestor, rýchlovarná kanvica, kvalitné riady a kompletné kuchynské vybavenie. Po dohode možnosť zabezpečiť mikrovlnku., Obývacia izba: rozkladacia sedačka s úložným priestorom, konferenčné stolíky, TV skrinka, jedálenský stôl so 4 stoličkami, obraz. Po dohode možnosť zabezpečiť Smart TV., Spálňa: manželská posteľ s úložným priestorom, 2 nočné stolíky, 2 lampy, rolldoor., Predsieň: vstavaná skriňa, zrkadlo, lavica a polica na topánky., Kúpeľňa: práčka, skrinka, radiátor, priestranný sprchový kút., Technické vybavenie: plastové okná s trojsklom, sieťky proti hmyzu, vstup na čip, balkónové svetlo a zásuvka, predpríprava na klimatizáciu. Po dohode možnosť zabezpečiť vysávač., PARKOVANIE:, Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom bez parkovacej politiky., LOKALITA:, Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko, AVION, IKEA. MHD zastávka je len 50 m od domu, v blízkosti je aj nová vlaková zastávka. Lokalita ponúka rýchle spojenie do centra aj na hlavné dopravné ťahy., V okolí sa nachádza Lesopark Vrakuňa, cyklotrasy, športové a detské ihriská. Kombinácia novostavby, tichej lokality, zelene a výbornej dostupnosti robí z bytu ideálne miesto na bývanie.