2 izby byt z 70 m² v okres Žilina

3D obhliadku bytu tu: Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom nový, nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 80m2 spolu s veľkou terasou o výmere 48m2 v novostavbe rodinného domu v tesnej blízkosti Žiliny na začiatku obce Rosina s pozemkom s rozlohou 493m2. Nachádza sa na 1. z 2. poschodí rodinného domu. Výhodou tohto nového, svetlého bytu s veľkými oknami, s priestrannou terasou, krásnym pozemkom je jednoznačne pokojná a tichá lokalita. Kuchynská linka zo skla obsahuje vstavané spotrebiče (chladnička s mraziakom, sklokeramická platňa, umývačka riadu, stavaný kávovar a digestor). V technickej miestnosti sa nachádza samostatná práčka a sušička. Príjemným benefitom je aj podlahové kúrenie. Byt disponuje audio vrátnikom, kamerovým systémom, dymovými senzormi a alarmom. Cena za prenájom je 1.300,-€/mesiac vrátane energii, internetu (optika), dvoch parkovacích miest priamo pred domom. V prípade záujmu o veľkú dvoj-garáž je mesačný príplatok vo výške 200,-€. Byt je vybudovaný ako novostavba z kvalitných materiálov vo vysokej prevedenej kvalite (samostatná bytová jednotka) na 1.NP s orientáciou na V/Z o rozlohe 80m2 obytnej plochy + 48m2 vonkajšej slnečnej terasy a pozemku s rozlohou 493m2, ktorý je situovaný v tichej (slepej) ulici s výhľadom do prírody, kde sa o Váš komfort bude starať robotická kosačka a automatická závlaha. Vybavenie apartmánu: - podlahové kúrenie na ktorom je položený veľkoformátový a leštený luxusný gres - bezpečtnostný kamerový systém - ⁠protipožiarny signalizačný systém - vonkajšia slnečná terasa - vonkajšie parkovanie - ⁠videovrátnik - ⁠smart osvetlenie - ⁠bezfalcové interiérové dvere vo vysokej kvalite s magnetickým uzamykaním Dispozičné riešenie bytovej jednotky: Kuchyňa: - ⁠nová kuchynská linka so sklenenym prevedenim s novými vstavanými spotrebičmi (indukčná keramická doska zn. AEG, samočistiaca rúra zn. Elektrolux, vysokovýkonný a dizajnový digestor zn. Faber, kávovar zn. AEG, chladnička zn. AEG, rýchlovarná kanvica a hriankovač zn. Russell Hobbs) - ⁠jedálenský rozkladací stôl so stoličkami - ⁠ostrovček s ledkovym podsvietením a barovým pultom a stoličkou Obývacia izba: - veľké francúzske okno (6.6m) s výstupom na slnečnú terasu - nová kožená sedacia rohová súprava - 2ks obývacia stena - ⁠stolíková lampa - ⁠smart televízor zn. Samsung 75” so soundbarom a subwooferom - konferenčný stolík Spálňa: - priestranný šatník - manželská posteľ s okrasným panelom a úložným priestorom (pamäťové matrace) - 2x nočný štýlový stolík Kúpeľňa: - priestranný sprchovy kút - WC zn. Villeroy & Boch - set dvojité umývadlo so vstavanou skrinkou zn. Kolo - chrómový luxusný radiátor zn. Zender - 2x dotykové zrkadlo s osvetlením - ⁠hansgrohe doplnky (dávkovač na tekuté mydlo, zubnú kefku, odpadkový kôš, WC kefa a držiak na telefón a toaletný papier a uško na uterák) Chodba: - úložný priestor Technická miestnosť: - skrinka - ⁠samostatná práčka a sušička zn. AEG Ak Vás tento veľmi príjemný a dizajnový byt zaujal, neváhajte ma Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.