2-izbový byt s rozlohou 44 m² v meste Bratislava

Realitná kancelária PrimeReality s poverením majiteľa ponúka na prenájom pekný, slnečný, kompletne moderne zariadený 2-izbový byt orientovaný na východnú stranu do tichej časti, po kompletnej rekonštrukcii hneď v blízkosti Dulového námestia, Pradiarne, trhoviska Miletičova na Trenčianskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov - časť Nivy. Podlahová plocha bytu predstavuje 43,25 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 4 - poschodovej tehlovej bytovej jednotke a výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. - zateplený tehlový bytový dom s hrubými múrmi a vysokými stropmi - bytový dom po kompletnej rekonštrukcii ( zateplenie, strecha, stúpačky, výťah, vstupná brána, schránky ) - kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2011 ( elektrika, rozvody vody, maľovka, stierky, parkety, sanita, obklady, dlažba, plastové okná, kuchyňa ) - kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, barovým kuchynským stolom a šatníkovou skriňou v spálni - vlastný kotol - parkovanie pred bytovým domom, parkovacia politika PAAS (parkovacia karta 39eur rok na základe trvalého pobytu) - optický internet ( Orange ) - výborná občianska vybavenosť a dostupnosťou do centra mesta - ideálna voľba pre klientov, ktorí chcú bývať v širšom centre Bratislavy, mať všetko poruke a zároveň si zachovať komfort mestského bývania bez nutnosti každodenného dochádzania autom. - lokalita kombinujúca pokoj, bezpečie a dostupné služby a vybavenosť - voľný je voľný od s možnosťou obhliadka ihneď vstupná predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Cena prenájmu predstavuje 720 euro + 130 euro energie vrátane poplatku za internet. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov - časť Nivy s úplnou občianskou vybavenosťou. Trenčianska ulica je rovnobežná s Mliekárenskou, križuje Miletičovu a Ružovú dolinu, ústí do Bajkalskej ulice. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a každodenného komfortu. V pešej dostupnosti sa nachádza moderné obchodné centrum Nivy Centrum s kompletnou ponukou obchodov, reštaurácií, služieb a autobusovou stanicou. V blízkosti je aj nákupné centrum Central a oproti bytovému domu obľúbené Trhovisko Miletičova. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, kaviarne či fitness centrá. Milovníci aktívneho životného štýlu vždy ocenia blízkosť zelene a oddychových zón: Štrkovecké jazero, Kúpalisko Delfín. Je to pokojnejšia, prevažne rezidenčná ulica s kombináciou pôvodnej zástavby a moderných nový projektov ako napríklad ZWIRN s krásnym námestím Pradiareň. E Každodenný komfort vytvára pestrá ponuka prevádzok doslova pri dome. Na obed či večeru poslúži reštaurácia Ty somaru (vo vzdialenosti 10 m), ranný štart zabezpečí káva v kaviarni Volavka (vo vzdialenosti 17 m) a na rýchle sústo či dezert sa hodí rýchle občerstvenie Jedáleň&Cukráreň (vo vzdialenosti 108 m). Na neformálne stretnutia je k dispozícii krčma Mystery pub (vo vzdialenosti 150 m). Doplňujúce služby nájdete v obchode Barber hub (vo vzdialenosti 22 m) a v blízkosti pôsobí aj ateliér Tabakova a Hraško (vo vzdialenosti 80 m). V pešej dostupnosti sa nachádza Nivy Centrum a neďaleké Central s plnou ponukou obchodov a služieb, oproti bytovým domom sa rozprestiera Trhovisko Miletičova. Okolie ponúka aj oddych v zeleni – Štrkovecké jazero či kúpalisko Delfín. Ráz ulice je prevažne rezidenčný, s kombináciou pôvodnej zástavby a novších projektov vrátane rozvíjajúceho sa územia ZWIRN s námestím pri Pradiarni. Zóna PAAS uľahčuje parkovanie rezidentom a poloha v širšom centre prináša mestské bývanie s kompletnou vybavenosťou bez nutnosti každodenného dochádzania autom. Okolie ulice Trenčianskej v Bratislave - Ružinove ponúka tieto možnosti: Autobusová zastávka: Trenčianska - 0 m Reštaurácia: Ty somaru - 10 m Kaviareň: Volavka - 17 m Obchod: Barber hub - 22 m Administratíva / kancelárie: Ateliér Tabakova a Hraško - 80 m Rýchle občerstvenie: Jedáleň&Cukráreň - 108 m Krčma: Mystery pub - 150 m