3-izbový byt s rozlohou 47 m² v meste Bratislava

Úžitková plocha: 46,54 m2 (z čoho pivnica 5,12 m2) 3/4 poschodie zatepleného bytového domu K apartmánu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Jeho dispozícia a zariadenie je premyslené do posledného detailu, s dôrazom na čisté línie a harmóniu použitých materiálov. Je orientovaný do tichého dvora, čo v kombinácií s kompozitnými oknami s izolačným 3oj sklom zabezpečuje úplný pokoj. Ďalšou výhodou severovýchodnej orientácie je príjemná klíma v byte počas horúcich letných dní, nakoľko byt sa vôbec neprehrieva. Vďaka vysokým stropom (svetlosť 3 metre) a vysokým oknám je byt krásne presvetlený a pôsobí oveľa priestrannejšie ako byty so štandardnou svetlosťou 2,5 až 2,6 metra. Všetok nábytok je vyrobený na mieru tak, aby sa využil každý centimeter priestoru. V byte je nová elektroinštalácia s LED svietidlami, nové rozvody vody a odpadu. Kúrenie je riešené infrapanelmi umiestnenými na stropoch s kombináciou podlahového kúrenia v kúpeľni s možnosťou regulácie v centrálnej obývačke spojenej s kuchyňou. Prípravu teplej vody zabezpečuje výkonný bojler so zásobníkom teplej vody. V byte je položená kvalitná laminátová podlaha hrúbky 10mm. V celom byte sú znižované SDK stropy, čo okrem iného tlmí prípadný hluk zo susedného bytu. Samozrejmosťou je nainštalovaná klimatizačná jednotka, pre milovníkov zimy aj v lete. Za vstupnými dverami vľavo je malá izba so vstavaným rolldorom a posteľou umiestnenou nad dverami pod stropom. Túto miestnosť viete využiť ako pracovňu s občasným prespaním. V priestore zádveria je umiestnená lavička s možnosťou odloženia obuvi a kabátov. Vstavané skrine plynule prechádzajú ďalej a tvoria jeden celok spolu s kuchynskou linkou a skleneným barovým pultom pripraveným na stolovanie. Otvorený priestor dotvára obývačkové sedenie s TV. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, nechýba umývačka riadu, odsávač pár s vyústením do komína. V rámci kuchyne je aj automatická práčka. V kuchyni sú použité kvalitné kovania GRASS, dvierka s textúrou od talianskej dizajnovej značky SKIN, laminát a pracovná doska značky EGGER. V spálni nájdeme na mieru vyrobenú posteľ cm a obrovský zrkadlový roldor, ktorý opticky zväčšuje celú spálňu. Posteľ je navrhnutá tak, aby bolo možné pod ňu odkladať úložné boxy s vecami, ktoré až tak často nepoužívate. Kúpeľňa je spojená s WC. Sklenené sprchové dvere sú 2x zalomené a tým pádom je možné sklopiť ich tak, že takmer nezasahujú do priestoru kúpeľne. 760,-€/mesiac nájom + 240,-€ energie/mesiac/2 osoby Zábezpeka vo výške 1000,-€ V cene internet. V okolí bytového domu sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti centrum mesta. Priamo pod bytovým domom kaviareň, reštaurácia. Beskydská v Bratislave – Starom Meste spája výhody centrálnej adresy s príjemným pokojom vnútrobloku. Prenájom 2-izbového bytu v tejto lokalite zaujme každého, kto chce mať centrum v pešej dostupnosti a zároveň ocení tiché zázemie orientované do dvora, ktoré je pre túto časť mesta typické. Mestská štruktúra je kompaktná, služby sú blízko a každodenná logistika zostáva jednoduchá. Priamo pod domom fungujú obľúbené podniky na rannú kávu aj večerné stretnutia. Kaviareň Mačinézy je vo vzdialenosti 34 m a reštaurácia Divoká kačka vo vzdialenosti 84 m, takže občerstvenie či krátke pracovné stretnutie zvládnete bez dlhého plánovania. Nechýba ani možnosť nákupov – obchod GRIM and Joy nájdete vo vzdialenosti 55 m. Rodinám s deťmi vyhovuje blízkosť školskej a predškolskej infraštruktúry. Materská škola SMART START je vo vzdialenosti 72 m a zariadenie starostlivosti o deti PAPIKILI vo vzdialenosti 69 m, čo uľahčí denné rozvozy aj nečakané situácie. Vo voľných chvíľach dobre poslúži podnik Asylum vo vzdialenosti 81 m. Komfort bývania dopĺňa praktická infraštruktúra pre mobilitu. V prípade potreby možno využiť parkovisko PREMIÉRE vo vzdialenosti 40 m. Všetko spolu vytvára adresu, kde sa dá naplno žiť mestský život a pritom sa vracať do pokojného dvora s dostatkom súkromia. Okolie ulice Beskydská v Bratislave - Staré Mesto ponúka tieto možnosti: Kaviareň: Mačinézy - 34 m Parkovanie: PREMIÉRE - 40 m Obchod: GRIM and Joy - 55 m Starostlivosť o deti: PAPIKILI - 69 m Materská škola: SMART START - 72 m Voľný čas / rekreácia: Asylum - 81 m Reštaurácia: Divoká kačka - 84 m