3 miestnosti byt z 64 m² v Bratislava

Ponúkame na prenájom slnečný a klimatizovaný 3 -izb. byt s vonkajším parkovaním v novom projekte Ovocné sady, ul. Ivanská cesta - Trnávka, BA II-Ružinov. Byt o výmere 64,1 m2 + 3 m2 balkón je otočený na juhozápad a je príjemne presvetlený a slnečný. Byt sa nachádza na 6. poschodí/6 s 2 veľkými výťahmi. K bytu prislúcha plechová pivnica o výmere 1,8 m2 a vonkajšie parkovacie státie. V bytovom dome je zavedený optický internet, dom je udržiavaný a slušný, vchod je na čip s audio- vrátnikom. DISPOZÍCIA BYTU Byt disponuje praktickou dispozíciou: elegantná vstupná hala so úložnými priestormi, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou, priestranná obývačka s jedálenskou časťou, s kompletne vybavenou kuchyňou a s výstupom na balkón a dve nepriechodné spálne. ZARIADENIE BYTU V celom byte sú kvalitné laminátové podlahy, kúpeľni a toalete dlažba a obklady, plastové okná (3- sklo) s mikro- vetraním a s ručnými zatemňovacími roletami, bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere so zárubňami, pračka zn. Whirlpool, stmievateľné svietidlá v celom byte. Biela lakovaná kuchyňa je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi: umývačka, rúra kombinovaná s mikrovlnkou a indukčná varná doska, chladnička s výparníkom. V spálni je manželská posteľ, v obývačke je k dispozícii smart televízor, sedačka a jedálenský stôl so stoličkami. Byt je možné dozariadiť. KÚRENIE A CHLADENIE Kúrenie v celom byte je centrálne, v kúpeľni je rebríkový radiátor. Chladenie zabezpečuje klimatická jednotka- invertor zn. Samsung. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Komplex bytových domov v projekte OVOCNÉ SADY patrí k obľúbenej zóne pre bývanie v mestskej časti Trnávka. Priamo pred bytovým domom je vysadený zelený park, detské ihrisko a workout zóna, priamo v bytovom dome sú potraviny- večierka Delia. Projekt má výbornú polohu blízko nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA, Pharos a Obchodné centrum KORZO. Výborná dopravná dostupnosť na všetky smery Bratislavy, priame napojenie na diaľničný obchvat a nové zástavky MHD ako aj plne vybudovaná infraštruktúra. Blízkosť veľkého detského športového centra Kids House ako aj Jump Arena a lezecká stena K2. Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je občianska vybavenosť (MHD len 2 minúty od vchodu, letisko, nákupné centrum Avion, Ikea, Hornbach, Sconto nábytok, reštaurácie, jazero Zlaté piesky, detské ihriská); výborné napojenie na diaľnicu. PODMIENKY Prenájom aspoň na 1 rok, bez zvierat, pre 2 osoby alebo rodinu, 2x kaucia. Byt je voľný ihneď. Cena: 750 €/mesiac + 200,-EUR zálohy za služby (vrátane WiFi a TV), spolu 950,- EUR/ mesiac pri jednej osobe, pre 2 osoby alebo rodinu je to spolu ,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real We offer for rent a sunny and air-conditioned 3-room apartment with outdoor parking in a new project Ovocné sady, Ivanská cesta - Trnávka street, BA II-Ružinov. The apartment with an area of 64.1 m2 + 3 m2 balcony is oriented to the south-west and is pleasantly bright and sunny. The apartment is located on the 6th floor/6 with 2 large elevators. The apartment has a metal cellar of 1.8 m2 and an outdoor parking space. The apartment building has fiber optic internet, the house is well maintained and decent, the entrance is on chip with a sound doorman. APARTMENT DISPLOYMENT The apartment has a practical layout: elegant entrance hall with storage spaces, separate toilet with sink, bathroom with bathtub, spacious living room with dining area, fully equipped kitchen with exit to the balcony and two bedrooms. EQUIPMENT OF THE APARTMENT There are quality laminate floors throughout the apartment, bathroom and toilet tiles, plastic windows (3-pane) with micro-ventilation and manual blackout roller shutters, security entrance door and interior doors with frames, washing machine Whirlpool, dimmable light fixtures throughout the apartment. White lacquered kitchen is fully equipped with built-in appliances: Dishwasher, oven combined with microwave and induction hob, fridge with evaporator. In the bedroom there is a double bed, in the living room there is a smart TV, a sofa and a dining table with chairs. The apartment can be furnished with furniture. EATING AND COOLING The heating throughout the apartment is central, in the bathroom there is a ladder radiator. Cooling is provided by air conditioning unit - inverter Samsung. ENVIRONMENT OF THE HOUSE AND LOCATION The complex of apartment houses in the project OVOCNÉ SADY belongs to the popular zone for living in the city part of Trnávka. Directly in front of the apartment house is planted green park, playground and workout zone, directly in the apartment house are grocery- dinner Delia. The project has an excellent location close to the shopping centers Avion Shopping Park, IKEA, Pharos and KORZO Shopping Center. Excellent transport accessibility to all directions of Bratislava, direct connection to the motorway bypass and new public transport stops as well as fully built infrastructure. Close proximity to the large children's sports center Kids House as well as Jump Arena and climbing wall K2. Located in a pleasant location with good access to the city center and nearby amenities (public transport only 2 minutes from the entrance, airport, shopping center Avion, Ikea, Hornbach, Sconto furniture, restaurants, lake Golden Sands, playgrounds); excellent connection to the motorway. CONDITIONS Rental for at least 1 year, no pets, for 2 persons or family, 2x deposit. The apartment is available immediately. Price: 750 €/month + 200,-EUR deposit for utilities (including WiFi and TV), total 950,- EUR/month for one person, for 2 persons or a family it's total ,- EUR