3 miestnosti byt z 88 m² v Modra

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na prenájom veľkorysý 3 izbový byt komplete zariadený o výmere 87,6 m2 + 2 x balkón s možnosťou vonkajšieho parkovania bez poplatku. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom, s orientáciou na juhovýchod spálne a severozápad kuchyňa s obývacou izbou. Veľkou výhodou tohto bytu je výborné dispozičné riešenie, ani jedna izba nie je priechodná a kuchyňa s jedálňou je samostatne oddelená od obývacej časti. Byt sa nachádza v novom bytovom dome z roku 2016. Byt má výbornú dostupnosť či už na smer Modra-Pezinok-Bratislava, alebo aj na smer Trnava. Je tu možnosť využiť aj miestnu autobusovú dopravu. K dispozícii za bytovým domom je vybudované detské ihrisko. Byt poskytuje tiché, krásne a pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň len 5 minút do centra Modry, kde vás privítajú kaviarničky, reštaurácie ale aj rôzne historické pamiatky a múzeá._________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: - rozsiahla vstupná predsieň s miestnosťou na topánky a kabáty, - z predsiene je vstup do izby/spálne 1, táto izba disponuje balkónom,- z predsiene je vstup do izby/spálne 2, v tejto izbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa, - kúpeľňa komplet zariadená, - samostatné wc,- z predsiene je vstup do oddelenej kuchyne s jedálenskou časťou a s balkónom,- súčasťou kuchyne je aj samostatná špajza, - veľká obývacia izba. Byt je veľký priestranný s úžitkovou plochou 87,6 m2, pričom z predsiene sa vstupuje do každej ďalšej izby, žiadne nie je prechodná. Byt poskytuje veľmi veľa úložného priestoru. Vzhľadom na rozlohu bytu a zateplenie bytového domu je energeticky nízko-nákladový. Mesačné náklady vrátane vysokorýchlostného internetu a TV sú cca 200,- EUR/mesiac. Byt je k dispozícii k nasťahovaniu ihneď!! Je vhodný pre mladý pár, resp. mladú začínajúcu rodinu. V byte nie je povolené fajčenie a nie sú povolené domáce zvieratá._________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU: Byt je kompletne zariadený, a to: - kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi, . elektrická rúra zn. Elektrolux, digestor, plynový sporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, varná kanvica + riady k dispozícii, jedálenský stôl so stoličkami a lavicou, v špajze je policový úložný systém a vysávač, - izby/spálne = v každej sa nachádza veľká manželská posteľ, TV, skrinky na šaty + police,- v kúpeľni je k dispozícii práčka, sušička a vaňa,- samostatné wc,- v predsieni je miestnosť na odkladanie topánok a kabátov, nachádzajú sa tu policové systémy ako ďalší úložný priestor, - v obývacej časti je tzv. malý nábytok, rozťahovacia sedačka, konferenčný stolík a TV. Byt je vykurovaný radiátormi. Podlahy sú drevené. Na oknách sú k dispozícii vonkajšie hliníkové žalúzie. Balkón/loggia je taktiež vybavená príjemným posedením na letné dni._________________________________________________________________________________________________ CENA nájmu: 750,- EUR/mesiac+ energie záloha 200,- EUR/mesiac aj s vysokorýchlostným wifi RESUME: pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: a)1 –mesačné nájomné vrátane energií a wifi 950,- EURb)plus depozit 750,- EUR (vráti sa po skočení nájmu) c)plus provízia RK 600,- EUR bez DPH. Pre informácie a obhliadky