8-izbový dom s rozlohou 292 m² v meste Bratislava

Patrik z RentHk Vám exkluzívne ponúka na prenájom výnimočný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s úžitkovou plochou 292 m² a pozemkom o výmere približne 800 m² na Vrbánskej ulici v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Záhorskej Bystrici. Táto nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor, súkromie, komfort a praktické dispozičné riešenie vhodné aj pre väčšiu rodinu. Dom je rozdelený do troch podlaží, disponuje dvoma plnohodnotnými kuchyňami, viacerými spoločenskými priestormi, tromi kúpeľňami a veľkým množstvom úložných priestorov. Vďaka svojej dispozícii poskytuje budúcim nájomníkom komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti. • Nájomné: 2900€ • Energie: 350€ • Kaucia: 3250€ • Provízia RK • Pripravený pre prvých nájomníkov Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície bytu: Prvé podlažie ponúka ideálny priestor na spoločné trávenie voľného času, oddych alebo zábavu. * vstupná hala * praktický skladový priestor pod schodiskom * priestranná jedálenská miestnosť * obývacia miestnosť * samostatná kuchyňa * spoločenská miestnosť s biliardovým stolom * kúpeľňa so sprchovým kútom a WC * technická miestnosť s kotlom, bojlerom a úložným priestorom na náradie Druhé podlažie tvorí hlavnú obytnú časť domu a zároveň poskytuje priame prepojenie so záhradou. * vstupná hala * priestranná obývacia miestnosť * kuchyňa s jedálenskou časťou * veľká spálňa so vstavanými skriňami * kúpeľňa s vaňou * samostatná toaleta * komora * vstup do záhrady z kuchyne aj zo schodiskovej časti Tretie podlažie predstavuje súkromnú nočnú časť domu. * tri samostatné izby * druhá obývacia miestnosť vhodná ako rodinná oddychová zóna * samostatný šatník * veľká kúpeľňa s dvoma umývadlami, sprchovým kútom a WC * priestor pre práčku a sušičku * vstavané úložné priestory * podlahové kúrenie v celom dome * klimatizácia na horných podlažiach * Telekom optický internet * kamerový systém * zabezpečovací systém * elektrická vstupná brána * ovládanie vstupnej brány a zabezpečenia z jednotlivých podlaží * automatická závlaha pozemku * množstvo úložných priestorov * dom po kompletnej rekonštrukcii * veľmi dobrý technický stav * zastavaná plocha: 106 m² * úžitková plocha domu: 292 m² * pozemok: približne 800 m² Veľkou výhodou nehnuteľnosti je krásne upravený pozemok poskytujúci dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. * automatická závlaha * vzrastlá zeleň * vysoká miera súkromia * hojdačka na strome * priestor na oddych a posedenie * parkovanie minimálne pre 2 vozidlá na pozemku * ďalšie parkovacie možnosti pred domom * veľkorysá dispozícia domu * úžitková plocha 292 m² * 2 plnohodnotné kuchyne * 3 kúpeľne * podlahové kúrenie v celom dome * klimatizácia * Telekom optika * kamerový systém * alarm * elektrická vstupná brána * automatická závlaha * množstvo úložných priestorov * dom po kompletnej rekonštrukcii * výborný technický stav * tichá rezidenčná lokalita * vhodné pre väčšiu rodinu * vysoká miera súkromia Záhorská Bystrica patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody Malých Karpát, pričom zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, športovísk a množstva možností na voľnočasové aktivity. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. • Nájomné: 2900€ • Energie: 350€ • Kaucia: 3250€ • Provízia RK • Pripravený pre prvých nájomníkov Patrik Daňo Tel.: E- Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti Bez jej súhlasu ich nie je možné kopírovať. Ulica Vrbánska v Bratislave – Záhorskej Bystrici je ustálená rezidenčná zóna pri úpätí Malých Karpát. Prostredie pôsobí pokojne a prirodzene podporuje súkromie, čo ocenia najmä nájomníci hľadajúci domáce zázemie pre rodinu. Lokalita zároveň ponúka jednoduché napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat, takže spája tiché bývanie s praktickou dostupnosťou. Každodenný život uľahčuje viacero blízkych prevádzok. Na rýchly obed poslúži prevádzka Pizza Rúra vo vzdialenosti 260 m, tradičné posedenie ponúka Hostinec u Šrámka vo vzdialenosti 272 m. Kto má rád kávu a neformálne stretnutia, ocení kaviareň La Familia vo vzdialenosti 640 m. Bežné nákupy vybavíte v obchode Veronika vo vzdialenosti 531 m a zásielky si pohodlne vyzdvihnete v balíkomate Z‑Box vo vzdialenosti 252 m. Pre deti a mladých je prínosom elokované pracovisko ZUŠ Jozefa Kresánka vo vzdialenosti 638 m, ktoré rozširuje možnosti mimoškolských aktivít v blízkom okolí. Verejnú dopravu zabezpečuje autobusová zastávka Záhorská Bystrica vo vzdialenosti 326 m, vďaka čomu je presun po meste bezstarostný aj bez auta. Kombinácia rezidenčného charakteru, blízkosti prírody a funkčnej občianskej vybavenosti vytvára vhodné zázemie pre prenájom rodinného domu s dôrazom na komfort a praktickosť. Okolie ulice Vrbánskej v Bratislave - Záhorskej Bystrici ponúka tieto možnosti: Balíkomat: Z-Box - 252 m Rýchle občerstvenie: Pizza Rúra - 260 m Krčma: HOSTINEC u Šrámka - 272 m Autobusová zastávka: Záhorská Bystrica - 326 m Obchod: Veronika - 531 m Škola: Elokované pracovisko ZUŠ Jozefa Kresánka - 638 m Kaviareň: La Familia - 640 m