7 rooms house of 240m² in Bratislava

celková rozloha + 33m2 a 10m2 terasa; 4,50m2 lodžia; 27,53m2 garáž; pozemok 796m2; 3 podlažia Vstupné podlažie: Vstupná hala so šatníkom, chodba, jedáleň s biliardovým/jedálenským stolom, samostatná jednotka s izbou, kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC; obývacia izba so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom a špajzou; vstup do zadnej časti na záhradu s posedením. Horné podlažie: Hala, 3x spálňa (jedna s lodžiou), kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, druhá kúpeľňa s vaňou. -1 podlažie: Chodba, samostatné WC, práčovňa, sušiareň, samostatný priestranný šatník, sklad, garáž. Samostatná časť (samostatný vstup) s dvomi izbami a kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC so vstupom do vonkajšieho altánku. Dom je k dispozícií na prenájom nezariadený s výnimkou nábytku v samostatnej časti + biliardového/jedálenského stola. Množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam a -1 poschodiu; plne vybavená kuchyňa so špajzou; v práčovni sa nachádza práčka a sušička; samostatný mrazák; Exteriérový nábytok na terase a v altánku; krb v obývacej izbe. Exteriérový, krytý bazén (v prevádzke od apríla do októbra); interiérový krb ako aj exteriérový krb v altánku. Jedinečná záhrada; na zadnej časti pozemku sa nachádza skleník a priamy vstup do lesa. Popis lokality: Dom je situovaný v lukratívnej lokalite na Kolibe v slepej ulici hneď vedľa lesa – na ulici je pár domov a je zakončená vstupom do lesa; možnosť športových aktivít v prírode, prechádzok; Kompletná občianska vybavenosť v okolí – rôzne reštaurácie, potraviny Tesco Express; školy; výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena nezahŕňa: 300€ elektrina; 250€ plyn + náklady na vodu + provízia RK Parkovanie v samostatnej garáži + na pozemku za bránou a na ceste pred domom. Pre klienta ktorý hľadá výnimočné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s úžasným pozemkom ktoré poskytuje benefity centra mesta no zároveň súkromie a kľud. Dom je vhodný aj na spojenie bývania a podnikanie, prípadne výhradne aj na podnikateľské účely. Ulica Brečtanová na Kolibe v Novom Meste je slepá ulica s niekoľkými domami, ktorá sa končí pri vstupe do lesa. Miesto prináša súkromie a ticho, ale zároveň dobré napojenie na mesto. Spojenie uľahčuje blízka autobusová zastávka Koliba P+R vo vzdialenosti 188 m, takže MHD je prirodzenou alternatívou popri dostupnosti autom. Okolie láka na šport a prechádzky v prírode, ktoré začínajú doslova pri dome. Na aktívny oddych poslúži areál Bru Hills vo vzdialenosti 241 m. Pre rodiny je prínosná Súkromná škôlka Gašparko vo vzdialenosti 438 m a komunitné zázemie dopĺňa Denné centrum Jeséniova vo vzdialenosti 545 m. V širšom okolí fungujú aj potraviny Tesco Express a školy, čo podporuje kompletnú občiansku vybavenosť. Stravovanie zabezpečí obľúbená reštaurácia Slamená búda vo vzdialenosti 433 m, na osvieženie sa hodí zmrzlináreň Ice Dream vo vzdialenosti 439 m. Vďaka blízkosti lesa si tu ľahko nájdete rytmus medzi každodennými povinnosťami a relaxom v prírode. Ako orientačný bod v susedstve slúži budova TV JOJ vo vzdialenosti 370 m. Pokojná ulička s priamym Okolie ulice Brečtanovej v Bratislave - Nové Mesto ponúka tieto možnosti: Autobusová zastávka: Koliba P+R - 188 m Voľný čas / rekreácia: Bru Hills - 241 m Administratíva / kancelárie: TV JOJ - 370 m Reštaurácia: Slamená búda - 433 m Materská škola: Súkromná škôlka Gašparko - 438 m Zmrzlina: Ice Dream - 439 m Sociálne zariadenie: Denné centrum Jeséniova - 545 m